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 成都房产信息网|www.173fc.com开创新河居时代  星光闪耀名盘领跑外光华 www.173fc.com|173房产网
www.173fc.com 2006-10-21  文章来自:华西都市报  网友评论 0 条 点击查看
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  传承了鱼凫文化精髓的温江,在国际规划大师———英国阿特金斯公司"水乡花园城市"的概念下,翻开了河居时代的新篇章。渴望逐水而居的成都人继府南河、沙河之后又寻找到了一处以水为中心的文化居住带。不同的是在对两条河流居住文化的摸索中,成都开发商已经不再停留在把河作为一个景观层面;转而进入了一个对河流的可持续开发利用。保护加开发的新模式,将自然、人性的尺度扩大到极致。

  正如,仁和·春天大道的规划设计中提到的对江安河的利用将是一个房地产界罕见的水利工程。在成都的几大河流中,唯有江安河的改造与其房地产的开发是同步的。府南河、沙河都是经过了第一轮的改造后,才确定了河居条件。换句话说,以江安河为核心的光华河居是真正意义上一次人与自然河流的对话;光华河居也是成都房产利用原生河流,河流改造与开发同步的良好尝试。

  国际思路,刷新成都河居文化

  早在2002年,国际规划大师--英国阿特金斯公司针对温江的自然条件提出"水乡花园城市"的规划理念,倾情打造温江新城区,在深入挖掘鱼凫文化内涵的基础上,充分利用水网纵横的环境优势,以水乡、生态为主题,坚持"人、社区、自然的和谐共生"。

  江安河,全长13.2公里,是与府河、南河、沙河齐名的成都市四大水系之一,污染较小。主要流经光华新城的它是光华河居的核心,仁和·春天大道、锦绣森邻、美茵河谷、七彩花都、宏信西花汀点缀在河两岸。

  为了更好地贯彻"引水入城"的规划思路,除了自然形成的江安河原生态风貌外,借江安河河水在光华大道南面开凿了另一条人工河道。不仅将河水引入了新城南,让光华大道南侧的楼盘如香瑞湖、塞纳河畔等一样可以享受到江安河带来的亲水氛围。

  原生态,成都河居的回归

  "自来自去堂上燕,相亲相近水中鸥",作为目前成都周边原生态保留最完整的河流之一,成都河滩湿地的优美风光,早在一千多年前就收入诗圣杜甫的诗情画意中。而江安河原生河滩特殊的水文条件,滋养了多种微生物、水生动物和水生植物。对水循环、气候条件产生积极的影响,上风上水自然条件也得意于此。

  在国际大师的规划中,为了保护江安河的原生态环境,河两岸规划了50米生态保护带,尽可能保留其生态原状,保留河岸已有的绿化带,以形成一个生态廊道,与全区绿化系统成为一个完整的生态系统。这一区域的每一个开发商在占有沿河丰富自然资源的同时,也肩负着对江安河原生态体系的保护重任。仁和·春天大道600亩的原生河滩;香颂岛天然的“岛”形居所等都体现了一个原生的独特环境。在仁和·春天大道的对岸,政府更规划出1200亩湿地公园。真正体现了开发、保护并行的可持续发展理念。

  光华河居,亲水建筑百花齐放

  在成都的河居历史上,从来没有一个时期的河居产品有光华新城的江安河畔这般丰富:仁和·春天大道创建了成都首例原滩社区,包含了别墅、叠院HOUSE、板式高层、双院落大间距高层等多元化产品。锦绣森邻将别墅的理念运用到花园洋房设计中,首创阶院建筑。美茵河谷的6层电梯洋房更以低密度传统住宅中的贵族姿态面世。演绎法式风情的纯岛居别墅风貌的香颂岛,源于迈阿密海岸的原版别墅生活的香瑞湖,在别墅的造诣上各有千秋。七彩花都融入现代川西人居生活的洋房设计,棠湖屋业的德式小镇的营建,以及宏信西花汀将"高层洋房化",打造"带电梯的花园洋房"的设计理念等等都是成都河滨建筑的创新。

  散落在江安河以及其支流的各个河滨建筑,不但根据各自的自然条件开发出不同风格、形态的建筑产品,更以千姿百态的形式在江安河畔创造了一个河居建筑的走廊,未来更将转化为代表不同居住文化的社区走廊。

  星光闪耀名盘领跑外光华

  最具魅力生活

  森宇美茵河谷把握生活细节


  2006年,森宇“美茵河谷”作为外光华板块第一个亮相的新建楼盘,森宇的目标是将美茵河谷塑造成为“未来外光华住宅开发的一个标准”,而这个目标得到了来自市场的印证。对购房者需求的细节把握,成为森宇屡屡制造楼市“森宇现象”的谜底所在。

  多层电梯:美茵河谷6层洋房相比起普通多层住宅,加入现代高层住宅方能享受的电梯,多层住宅的品质由此被提升到极致。看不到车的小区:美茵河谷的停车场全部设于地下,所有的业主只需要通过小区外侧的道路直接进入地下车库,将车停于各自单元的位置处,便能直接乘本单元电梯直达家中,尽享舒适快捷。户户观景:三大公园簇拥、一条河流环抱,在美茵河谷,每户人家都拥有自己独特的景观:靠小区外侧的住户有流淌的江安河和翰墨林公园和花博会公园等相伴;而靠小区内侧的住户,则可欣赏到贯穿整个园区的美茵河以及6个造型各异的内湖。 李政

  最具震撼力

  仁和·春天大道“原滩造镇”


  仁和·春天大道利用了江安河600亩原生河滩地貌西高东低的自然优势,将江安河活水引入园区,创造出中国首例原滩社区。将引入的活水与小区建筑和人文景观有机结合,形成了相互错落的多个岛居式建筑群落。外环境上,3公里江安河河水环抱社区,分割出天然的半岛地块,三面临水;内环境上,引水入园配以起伏的坡地,造就了100%单位观水,50%单位亲水,30%三面环水的水景效果,更有1800米滨河步道,126处私家临水院落,让家仿佛长在水里。

  规划上围而不合,分而不散,以最高达600米的楼间距实现了景观价值的最大化。首创高层、别墅、特色叠院别墅的物业组合,将半岛亲水别墅、新生近水叠院、点式观景华宅,板式小资空间融入一炉,造就了一个不可复制的水域城邦。张扬李晖

  最具想象力

  锦绣森邻的“阶院建筑”


  锦绣森邻以森林中的“阶院建筑”这种全新的居住形态,颠覆了多层住宅的传统范式。建筑格局以院落形式重组了邻里关系。建筑设计中更将花园庭院、透天露台以开放的形式进行层层退台,形成人性化的多纬度开放空间,使得每层每户都拥有专属的庭台空间,形成“户户有花园,家家有天地”的类别墅居住形式。

  “阶院建筑”引领的是一个建筑时代的新潮流,同时树立了一个建筑品质的新标杆。它打破冰冷、生硬的传统建筑所固有的框架式外形,在造型上给视觉以丰富感观,大胆重组空间开阖,带来错动有致的韵律。外形像上升的阶梯一样层层外退的露台,为业主争取到面积不等的开阔空间。把联排别墅的理念运用到花园洋房的建筑当中,形式感和层次感丰富;两个以上的露台及花园,将室内外风景连成一片。 张扬

  最具亲切感

  泊林小镇“把玉林搬到温江”


  要把城南繁华的玉林生活方式移植到温江,棠湖屋业将在杨柳河畔建造一座更具时尚魅力的德式风情小镇。两年后在温江也可以享受这样的生活:傍晚,坐在泊林小镇的酒吧里,延续多年玉林的生活习惯,你会发现泊林小镇也有德国黑啤的原汁原味,也有卡普奇诺半岛咖啡的醇香。

  棠湖·泊林小镇,源自德国Alsfeld的自然形态,以“简单即美”的德式建筑思想,铸就心向往之的小镇风情图谱;800米河岸的浸润,蜿蜒出小镇的心灵秘境,造就听涛入梦的泊心之所;7000平米风情商业街,5分钟的小镇生活圈,大学城的知本气息……

  小镇里的建筑生动而富于变化,退台式花园洋房、多层情景洋房、电梯花园洋房以不同的高差和不同的排列方式形成富有特色的建筑格局。简洁明快,色彩雅典大方,装饰富有趣味的德式风情建筑,将小镇的文化韵味和生活情趣细致地勾画出来。“一处风情境界,一湾泊心水岸,一镇原味生活”从此展现。 李晖符小晓

  最具建筑美学

  西花汀改写温江天际线


  西花汀是宏信与达义继成功开发上东阳光之后的又一力作,占据温江新城区核心,随着光华大道的通车,花博会的召开,赋予了西花汀前所未有的机遇。

  西花汀是建筑舒适美学的代表作,舒适型和享受型的电梯住宅,品质极高———带电梯的花园洋房。酒店式入户大堂,包括步道、走廊、电梯间等极为精致,享受高级物业的尊崇感。户户空中花园,宽达260度的多个采光观景面,每扇窗户都能看到不同的景色,多达2-3个空中花园,将风景引入室内。

  由美国EDSA(亚洲)担纲设计的园林景观,分为三个区,是因借建筑围合产生的三个东西向较长的空间组团。北区为休闲区,中区是具有对称关系的轴线道路,南部区间设计运用自然水体,结合植物山石组合造景,亲水木平台,外挑的观景处,竹丛树林间穿行的步道,勾画出西花汀的美好时光。 冯全东

  最具优雅气质

  香瑞湖燃烧迈阿密风情


  香瑞湖项目是蓝光集团在大城西打造的新时代典范之作。通过沿袭迈阿密城市时尚、休闲规划的思想,对现有的传统规划模式的考察和扬弃后,构筑了迈阿密式建筑———景湖组团式园林———三庭院式空间,使建筑、园林、空间三环相套,从而形成整个小区的和谐自然之美。

  澳大利亚SED团队的规划设计和ANS团队的建筑设计结合了庭院内外的环境使宅与景做到了最佳的协调,规划建筑的特点突显了项目的尊贵品质。香瑞湖以迈阿密式的高品质优雅生活理念,以缔造百年梦想传世家园的开发理念,在大城西高尚居住区营造一种尊贵悠闲、时尚高贵的生活姿态,在继蓝光·雍锦湾之后,倾力打造大城西的时代新典范建筑,以尊贵、大气、国际化的手笔塑立大城西的尊贵生活新理想。 欧波

  最具生态魅力

  七彩花都绽放光芒


  占地400多亩的七彩花都,系温江首席生态节能住宅楼盘。通过规划设计创造出了一种优美公园式居家环境。留出一片空地建成一个总面积1万余平米的社区森林公园,又通过江安河在空间上将森林公园与花博会公园连在一起,其整体绿化率高达50%,容积率下降至1:1.06。采取节能建筑材料,系温江首个节能楼盘。

  七彩花都拥有全国最大书法博物馆翰宝院,占地40亩。翰宝院的出现,让业主们老有所乐,幼有所学,可以近距离地观赏中国千年书法文明,从中得到美的熏陶和文明的感染。而在翰宝院的旁边,还有一个广场,人们在闲暇之时可以在这里散步、聊天。书香门第,潺潺流水,翰宝院的出现让七彩花都在有意无意间具有了浓厚的中国传统文化气息。 姜军黄琳

  最具自然之美

  香颂岛飞扬法式风情


  在温江光华区域,一提起别墅和居住环境,人们自然就会把目光投向坐拥纯岛居品质的香颂岛。作为城西温江区域唯一的纯岛居纯别墅社区,香颂岛在刚刚结束的2006成都“新地标楼盘”评选活动中,香颂岛又荣获“最佳岛居别墅奖”殊荣。

  在紧邻花博会主会场的温江新城核心区,香颂岛拥有四面环水的天然生态纯岛居环境。为了营造公共景观,香颂岛融合岛内地貌,设计出环岛临河1000余米长公共景观,用40000平方米公共景观带阐释法式文化及法式园林的特色。内部景观的设置上,强调每户住户景观的独享性,避免因设置过多的公共景观空间对住户造成的干扰,确保高尚别墅社区居家的宁静和私密。在外部景观的设置上,利用独有天然河居形态,充分运用坡地高差和植物搭配形成了香颂岛独享的30-50米宽的河岸公共景观带。

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