成都房产信息网,成都房产门户站点,173房产网
欢迎提供新闻线索 新闻热线:028-86786173 投稿QQ:6683184 新闻资讯rss 订阅订阅   
 当前位置: 首页 >> 一起上房产购房通>>投 资 理 财 >> 资讯正文:
 成都房产信息网-理财专家:央行频加息 3招最佳理财方法应对加息
www.173fc.com 2007-9-15  文章来自:金融时报  网友评论 0 条 点击查看
【选择字体: 】 【打印】 【关闭
  投资基金:货币型与股票型兼得

  对于许多投资者来说,目前一谈起投资基金,首先想到的就是股票型基金。但是随着央行进入加息周期,对于股市的冲击也会逐渐显现出来。投资股票型基金的不确定性也在逐渐增加。在此情况下,普通百姓不妨应该可以将重点放到货币市场基金上。

  货币市场基金主要是投资一年期以内的短期债券等投资工具,流动性较好。在市场利率上升时,能较好地回避利率风险。加息以后,货币市场基金所投资的短期债券的收益率会有所提高,但是中长期债券的收益率则由于市场提前消化了加息预期而涨幅相对较小,因此,加息对近期新发行的货币市场基金尤其有利。

  购买保险:关注与利率同步品种

  保险产品一般分为保障类、储蓄类和投资类3种。种类不同,受利息税调控的影响也各不相同。随着央行连续加息,以及“加息+减利息税”组合拳的推出,利率的变动对保险产品的影响更加明显。目前,市场上直接与利率联动挂钩的产品并不是很多,主要有投资型家财险和投资型意外险这两种。不过,由于各家公司关于利率挂钩的规定不同,这两类险种又可分为单边挂钩和双边挂钩两种类型。其中双边挂钩不仅与存款利率挂钩,还与税后利率挂钩。如大地保险的“安心居家”家财险与税后利率挂钩,其年收益率计算方式为“银行3年定期存款税后利率+0.4%”。因此,减税对于其联动作用是与加息一致的。

  除了这些“显性”品种之外,分红险、万能险、投连险等投资型险种,也是与利率隐性挂钩型的险种。从理论上来说,它们可以从加息减税政策中提高收益,间接享受加息带来的收益。但是,这只是一种间接的收益,并不是跟定期存款提高利息一样铁板钉钉。

  选择房贷:固定利率与提前还贷并重

  加息之后,个人房贷的月供将有所增加,虽然数量不大,但毕竟会产生非常大心理因素,这无疑将使得固定利率房贷更加受到市场的关注。由于这类产品不管利率如何调整,借款人都以约定的利率偿还银行贷款,客户每月供款额将维持不变,其特别的优越性,无疑在加息周期中显现得尤为明显。

  对于已经贷款的百姓来说,现在就要关心是否需要提前还贷。如果一个消费者,手中有多余的资金,但自己不是很善于理财,也没有投资的计划和想法,加上贷款后心理压力较大者,理财专家建议,这部分消费者,与其将钱存在银行,不如选择一次性将房贷全部还清方式。这样可以减少压力,提高生活质量。不过专家指出,对购房家庭来说,提前偿还房贷最好在初期刚购房贷款时就提出来,这样比较合算。对购房家庭如果自己的房贷已经超过五年或者10年,甚至更长时间,就根本没有多大的必要和意义了。

173房产网(http://www.173fc.com),成都房产主流网络媒体


173房产网,您的置业好帮手!

 
已有 0 位对此资讯感兴趣的网友发表了看法!
留言人: 验证码:
暂且没有评论!
173房产网版权与免责声明:
1、凡本网注明“来源:173房产网”或"成都房产信息网"的所有作品,版权均属于173房产网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:173房产网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明“来源:XXX(非173房产网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
 近一月人气排行榜 更多排行>>>
·“非常10条,温暖成都”全面解读震后
·全国37大城市房价泡沫排行榜 看成都
·中国四大城市的楼市现状 成都房价到底
·成都市政府出台购房优惠政策 震后购房
·开发商“疯狂”促销 成都楼市一周分析
·十大城市涌动“退房潮” 成都退房现象
·开发商狂借高利贷 赌政府不会坐视楼市
·1996年四百万造价不菲 都江堰豆腐
·地震后迎来了“小黄金” 成都楼市销售
·一套房最多优惠19万
成都房产新闻页广告
 楼 盘 快 递 更多>>>
·银行:贷款利率十年最低
·调控楼市不适合休克疗法 不宜鼓吹房地
·温江房产“新政”出场 区房管局详细“
·成都公积金买房新政 贷款首付两成截至
·成都机场路东延线竣工在即 最快月底通
·政协常委建议:经适房应该占住房销售面
·[区域报告]:近期成都驷马桥片区优惠
·成都楼市一周分析(6.23--6.2
·供应与交易继续回落 成都6月商品房供
·政府政策作用“初显” 6月成都楼市绝
 家 装 频 道 更多>>>
·专业人士给您指点迷津 小户型应该如何
·装修这件烦心事,家门口就能轻松解决
·地面、墙面、衣壁三处 决定新家的品位
·看好地形选好路线,明天一早就出发
·做家装买材料,省钱就在博美装饰城
·兵分三路,特价精品一网打尽
·明天去博美,尽享年度超级优惠
·明天,品牌卫浴价格一降到底
·明后天,博美帮您省更多
·明天去博美,赶在涨价前装修
 图 片 新 闻 更多>>>

成都机场路东延线竣工在即 最快月底通车(图)

[区域报告]:近期成都驷马桥片区优惠动态分析
 购 房 指 南 更多>>>
·专业人士提醒:购买商品房八种情况下可
·成都购房可享补贴政策 签合同前需要书
·购房70平以上可上成都户口
·房子能否抗震 用好材料很关键
·三种结构 比比哪种最抗震?
·选购房屋 避开7大误区
·安全检测 在建房须过“四道关”
·建筑 并非越高越危险
·建筑损毁:地震烈度是主因 不能简单归
·抗震房屋如何选择 预制板为房屋倒塌的
2008年家居运程
选择您的生肖查看
↓ ↓
关于我们  |  联系我们友情链接 | 网站地图 | 广告发布 | 网站建设 | 173FC.COM邮局
  声明:本站所发布的成都新房、成都二手房、成都租房、成都酒店公寓等信息仅供参考,本站不承担任何法律责任。
本站荣誉:中国房地产网站50强 福布斯地产网站50强 互联网观察地产网站50强
服务热线:028-86786173 86787173 传真:028-86787173 客服QQ:951001 QQ群:8377439 14317116 9617554 团购群:28199915
Copyright © 2007 Www.173Fc.Com. All rights Reserved. 成都一七三科技有限公司 版权所有