目前国内城市豪宅市场已进入飞速发展的阶段，日前，在成都“紫檀”项目开发商协助下，本报记者对北京、上海、广州、深圳以及成都的国内顶级城市豪宅进行了实地考察采访：银泰中心柏悦府和财富中心御金台，都位于北京寸土寸金CBD的高端服务式公寓；上海的翠湖天地位于上海淮海路的新天地；广州的博雅首府处于寸土寸金的珠江新城区域；深圳的浪琴半岛位于红树湾填海区域，每户单位直面深圳湾和连接香港的跨海大桥。所以决定豪宅的首要因素首先又回归到那句话———地段，地段，还是地段。

　　城市豪宅的面积：800平方米一户

　　尽管很多高档的装修和配套显得华而不实，但豪华、奢侈的装修标准在豪宅看来似乎是必不可少，其中很多奢华的配备更是让人咋舌。“整个大堂层高9.4米，我们大堂采用了20万颗奥地利水晶构成的水晶灯，仅仅是水晶灯底座投影到地面的面积就是300平方米。”广州博雅首府销售负责人梁海信指着墙面的琉金艺术玻璃透露说，整个玻璃从下到上高 6.8米，它是没有接缝的一整块玻璃，大厅内几件装饰品的价值就是几百万元。而深圳湾畔的浪琴半岛不仅拥有一线海景，它的观光电梯直接入户设计、从日本直接移栽过来价值超过百万的罗汉松等，都使得整个项目的设计显得异常奢华。

　　面积大、功能全也是城市豪宅的一大特色，即便在500平方米的户型中，你也一点不会认为显得太空旷而缺乏居住的人性化。广州的誉峰有一套500平方米的豪宅设计，整个户型分为动静两大区域，动区包括了客厅、餐厅、休闲厅、客卧、影视厅、厨房等功能，静区则是一个主卧和两个次卧，所有卧室都是自带卫生间，记者目测判断，整个客厅的面积至少就有80到100平方米。

　　位于北京CBD国贸旁的银泰中心，拥有北京最贵的公寓，分为柏悦府·柏悦居两部分，目前已经售完。柏悦府的均价为800万元/平方米，户型面积为 550～869平方米。柏悦府仅21套，每套售价均超过4000万元人民币。御金台是北京CBD现已规划的第六高大厦，每平方米售价已经达到8万元，而上海的翠湖天地位于寸土寸金的淮海路，其最高价格13万元/平方米，一套下来价格几乎都在两三千万。

　　城市豪宅的高度：200米不算高

　　本次记者寻访的城市豪宅，全部为电梯服务式公寓，很多都在30层左右，而其中记者踏访的财富中心御金台高度为199米，地上60多层，仅100米以上对外发售。另外智能化、人性化也是豪宅的设计趋势。包括成都紫檀在内，所有的城市豪宅几乎都是指纹识别或 IC 卡刷卡进入大堂和电梯，而打了指纹或刷卡后，电梯也会自动停靠在自己的楼层，开门便是自家的空中花园。

　　广州博雅首府房间内还有一个彩色的液晶触摸屏，房间内的窗帘、灯光等开关都可以通过这个触摸屏进行控制。而最令记者新奇的博雅首府客厅内竟然还有一个摄像头，这究竟是做什么用的？博雅首府营销负责人急忙解释说，博雅首府的不少业主很多时候在国外，因此业主就能够通过登录一个指定的网站看到自家的实时影像，业主就随时可以知道家里发生的事情，门窗没有关好业主也能知道，也还可以监督服务人员到自家打扫卫生什么的。