我感到恐慌,但到目前为止,我还不打算放弃手里的房产。我不会把手里的房子卖掉,其实很多温州人都不愿抛,因为温州民间资本发达,手头的资金比较宽裕,低价决不抛售。
现在,我很困惑,不知道自己投资这么多楼房到底给自己带来多少效益。另外一方面,我又不认为楼市的拐点到来了,国家的宏观调控是要把投资者炒作的欲望和热情度压一压,不让大家盲目炒作。如果调控让住房降价,这会让广大有房居民因“住房资产缩水”受到伤害,从而导致社会的不稳定。反正,我还在观望。 记者 宋皇
他们也有难处?
记得2004年温州人开始在全国“广撒网”时,北方有一家媒体评论:"狼来了!这批来自南方的狼并不孤独,而是成群结队,穿行于城市。狼过处,寸草不生!"且不说这些评论是否有理有据,仅从这两年的房价曲线图上就可看出,房价几乎是在连连的嘘声中一路飘红。炒房是真的,靠炒房发了财是真的,但炒房被推波助澜地夸大、被别有用心地操纵异化,也是真的。
采访李燕的时候我发现,作为一个职业炒家,她目前至少有几百万的资产,但本人极低调、极敬业,为人处世和颜悦色,她每天都关注楼市的动向,到处看房选房。她嫂子也跟她合作以“炒房”为第二职业,虽然身家数百万,却很节俭。出门一般舍不得打的,每天骑电瓶车上下班,如果不知底细,以为就是一个普通得不能再普通的家庭妇女。
再看我采访的那个温州人,电话里,他很爽快地承认温州人炒房的事实,但他说:“房价并不都是温州人炒上去的。很多地方,温州人一去,开发商列队欢迎,还放鞭炮挂标语什么的。媒体也配合啊:说温州购房团来了,它的影响会怎样?它的购买力是多少?分析得多了就让大家产生一种紧张的心理。老实说,我们也有难处!”
李燕和金鹏并不能代表所有炒家,即使到目前为止,他们也还不打算放弃房地产这个市场。李燕转去做按揭担保,金鹏则继续将手里的房子长线出租。金鹏咬牙说:如果房产真有泡沫,那我也要炒下去,也要在这几年内把钱赚足。
如今,在突如其来的一系列宏观调控中,这些谜一般的炒房者再次给出了个性迥异的注脚。