强劲升值力
    自开盘以来，富丽花城迎来了多批次外地“购房团”，他们出手又快又阔绰，动不动就是数十套房，是什么原因让他们如此大规模抢占城北楼市，并对富丽花城情有独钟呢？

3大投资理由
富丽花城的确性价比超高
　  笔者走访了温州购房团的孟先生。他表示，"今年城北的房屋是很值得投资的，区域地价房价在北新干线通车的推动下迅速走高，补涨的幅度都将相当大，而在城北有品质，有品牌的项目当推富丽花城，这就是温州购房团和诸多外地人组团购买的原因。"

    当我们顺着购房者们灼热的目光和疯狂抢购的背影望去，我们发现了清晰的三大投资理由：

    理由1：出类拔萃的楼盘品质
    占地129亩的富丽花城，是2007年四川蓝光集团在城北驷马桥片区开发的品质大作，着力以东南亚的"闲逸生活、阳光度假、身心放松"为核心，打造一个体验式的风情天堂。优雅的泰式大门、舒适宽大的会所、独特优美的东南亚风情景观，仿佛让人进入了东南亚的一个典雅小镇！小区大门是一个地道的泰式牌坊，通过长长的景观通道，眼前出现的便是一座泰国风情十足的邻里中心，拾阶而上，进入装修奢华的内堂，就像置身在泰式风情的高级酒店中，高贵和典雅之气让人不禁赞叹！社区东南亚风情魅力十足，主要有逾2万平米坡地公园、美兰湖景观泳池、社区广场、雕塑、建筑和特色水景等高品质元素组合的复合式园区规划。它的出现，完全改变了城北的居住品质和面貌。

    靠近三环路边，则修建了一个约450米长、50米宽的坡地休闲公园，这个天然的风景长廊形成一道绿色屏风，让社区生活显得高贵、独特、神秘而清幽。放眼看过去，绿荫葱郁。另外，周边步行30分钟距离的生活圈内，密集分布着沙河公园、新绿水碾公园、熊猫基地、植物园、动物园、昭觉寺等众多生态休闲公园，生态、人文环境得天独厚，难以复制。

    理由2：品牌值得信赖
“买房就买品牌开发商。”这是所有有经验的房产投资者的共识。在成都的二手房市场，品牌开发商的楼盘总是卖得更贵、更快，且追捧者甚众。品牌楼盘的前瞻性规划，完善的物业服务，良好的市场口碑等，为物业增值提供了持续保障。蓝光集团作为成都本土房地产企业的领跑者和标杆，其品牌地位早就无人能撼，而蓝光品牌在城北的市场号召力，更是无出其右。历数蓝光在城北的系列作品，无一不是竞相争抢，个个均为楼市热点。作为2007城北品质大盘的富丽花城，将彻底改变城北居住观，它的升值空间难以估量。

    理由3：区域地价增幅明显
    除了开发商的品牌外，区域规划也是决定房产未来增值空间的决定性因素。2005年城北二三环许多地价为100万元/亩，好一点的地块也就200万元/亩左右，但到了2006年，地价几乎翻了一番，不少地块价格达到了300万元/亩。去年3月，城北沙河源片区一块百亩地，被拍到了455万元/亩；今年4月20日，位于城北解放路的1号地块，以805万元/亩再创城北地价新高。这一新高，也是富丽花城地价的4倍多。地价的走高意味着该区域房价将大幅提升。

    价格极具优势
    现在不买将来后悔
    统计资料显示，7月份，各城区在售楼盘价格数据，城南三环外均价已达6000元/平米、城西三环内均价5500-6000元/平米，城东三环内，尤其建设路附近是价格涨幅最大的区域，均价已突破6000元/平米，城北房价相比之下仍是性价比最高的区域，在北新干线通车的强力刺激下，近段时间涨幅非常明显，部分涨价较快的楼盘短短一个月时间，实现了涨价近1000元/平方米，绝大多数楼盘涨价达到了400元/平方米以上。

    据专业机构预测，大丰、新都区域的品质大盘均价已突破4000元/平米，预计今年底，房价将向5000元/平米以上走高，今年投资还能赶上房价猛涨前的末班车。

    综合以上种种优势和利好因素，难怪孟先生会信心十足，再三肯定地向笔者预言说：“投资富丽花城，想要不赚都不行。”

    发展和规划
    五大利好促使区域价值猛增
    孟先生告诉笔者“任何一个精明的购房得和投资者，对楼盘所在的区域的城市发展规划是非常关注的，仅次于房屋价格和品质，以及开发商品牌，属于房屋第四大价值体系。作为城北起步区，蓝光富丽花城所在的区域也是很值得投资的，其发展和规划前景相当好。”据了解，未来将有五大利好因素，直接推动驷马桥板块价值飞涨——

    利好1：驷马桥处于城北中央居住区，区域规划发展前景极好。
    驷马桥位于城北二三环之间，交通方便，配套成熟，生态环境好，属于稀缺中央居住区，尤其是，整个区域还有大量的待开发用地。统计显示，短期内将有7000亩土地推向市场，中长期周边还会有数万亩城市用地推向市场，驷马桥板块未来是最具增值潜力的板块之一。

    利好2：北新干线通车，8分钟实现一环到三环，区域交通“瓶颈”彻底打破。
    8月1日，北新干线正式通车，经过多数实地开车体验显示，只需要8分钟就可实现从一环到三环，北新干线通车，已彻底打破以前制约城北楼市发展的交通瓶颈，城北的房屋已出现了“井喷”端倪，北新干线两端的房价价差每平米千元以上，三环内房屋肯定出现大幅度补涨行情。

    利好3：在建地铁1号将强力推动驷马桥地价和房价同步攀升。
    在建地铁1号线的北端红花堰站口，正好位于驷马桥片区核心地段，它的贯通将直接助推驷马桥的土地价值及房价的攀升，前不久，重庆地产“三甲”之一的金科地产，在驷马桥拿下某地块，地价高达500多万元/亩，已经显示出未来一到二年内，区域房价可能突破6000元/平方米大关。

    利好4：1.5万亩金土地，凤凰山片区打造生态新城，提升周边居住环境。
    据可靠消息称，金牛区有关部门即将推出紧邻富丽花城的1.5万亩凤凰山片区金土地，欲在该板块打造城北的生态新城，作为城北居住新区的重要组成部分，它的推出将进一步升级富丽花城周边的居住环境，推动地价和房价快速上涨。

    利好5：成渝新试验区，引发了沿海及外地投资客纷纷抢占楼市价格低洼地带。
据统计，成渝新试验区成立以来，沿海投资客纷纷进入成都这个楼市价格低洼地带，许多外地购房者结伴组团来抢购，成都房价在7月迅速飙升，预计未来还有很大的上升空间，越早置业越划算。