九龙仓在成都的首个项目时代豪庭自去年9月亮相以来，一期住宅时代豪庭2、3号楼开盘几天销售告罄，1号楼在市场整体下挫中依然保持坚挺，1月份推出至今完成销售超过近96%。时代豪庭在热冷两种市场条件下都保持热销，不但在市场上掀起了一股强劲的“时代风暴”，其销售策略、手法等更成为业内争相讨论的热门话题。

二号作品行踪成谜？
    一号作品之后，九龙仓又将剑指何处——是城南10号地块？是双流占地300亩规划的“奥特莱斯”品牌折扣商场？还是8800万元/亩的红星路商业项目？带着这样的疑问，记者来到了位于东大街与锦江交汇处的时代豪庭销售中心。据介绍，东大街项目住宅部分时代豪庭1、2、3号楼销售进入了收尾阶段，不日销售团队将转战城南，那里的销售大厅已在进行内装，有可能5月开售。九龙仓的低调入市早已领教，去年9月28日和今年1月11日，九龙仓时代豪庭2、3号楼与1号楼都是在没有任何预兆的情况下开盘。

    了解到城南项目在近期内开售的消息，记者火速赶往了位于成都高新区站南组团腹心地带的城南10号地块。顺着站华路，宜家向南前行一两百米后，在道路的左侧出现一片工地。难道这就是九龙仓的城南10号地块？整个工地井然有序，四栋南北向高层拔地而起已经修到了10层左右，工地四周围墙外开辟了2至10米左右的绿化带显然经过了精心地修整。但是从围墙上看不出任何楼盘相关信息。在站华路与繁雄大道的交叉路口处记者看到了一个正在装修中的售楼中心，简洁的钢结构和明黄色的立面色调，与时代豪庭售楼中心风格如出一辙。想必这就是传闻中的二号作品了——时代·晶科名苑。

九龙仓与城南新规并行
    记者联系了九龙仓成都公司相关负责人，他们称城南10号地块定名为时代·晶科名苑，占地123亩，总建筑面积近55万平方米，由25栋高层电梯住宅组成。记者在现场看到正是5月即将面市的1A区的3、5、6、7四栋20层高层电梯住宅。

    近日，成都市高新区披露了最新出炉的《天府新城总体建设规划》。该规划学习和借鉴了世界上一些先进和发达城市建设理念和成果，以适度超前意识，确立了天府新城“科技城南、商务城南、国际城南、时尚城南、宜居城南”的城市建设定位。为此将启动新城基础设施建设项目达58项，总投资29.8亿元。九龙仓二号作品与城南新规的出炉时间上惊人的接近，仅仅是一个巧合？还是早有布局。据了解，九龙仓透过“时代广场”品牌，成功在内地主要大城巿发展和管理优质投资物业，积累了非常丰富的城市建设开发经验。对城市发展方向的预见有自己独到的见解。

    可以说九龙仓拿下的都是一个城市最优质的土地资源，而凡是九龙仓开发的项目都将是城市地脉上的标杆。二号作品时代·晶科名苑亦然。项目所在片区为成都市中心城向南发展的核心区域。占据未来国际城南的门户位置。项目周遍配套设施齐全，交通便利。宜家、名店百货、百安居、欧尚、大世界美食圈、欧洲风情街、好莱坞广场、新益洲公园、新世纪城公园等分布在周围。且距离紫荆核心区域仅5分钟车程，即将开通的地铁1号线出口近在咫尺。

    九龙仓二号作品时代·晶科名苑有何独到之处？九龙仓在二号作品是否能再次创造销售神话？本报将继续关注。