蓝光·香碧歌庄园：项目占地面积90667.12㎡，建筑面积220000㎡，容积率1.80，楼座展示562户，物业类型别墅3层、电梯洋房27F、34F；二期6月15日开盘，均价10800元/㎡，推出户型面积区间为282-352㎡，均是连排别墅，物管公司为嘉宝物业，物管费待定，预计交房时间为2009年。

　　四、本周楼盘广告

　　星彦点评：

　　本周的楼盘广告投放中，设计有优惠政策和针对震后楼盘品质的广告共计37则，其中有12则是与震后优惠相关的，有11则是宣传楼盘品质方面的，剩下的14则是纯粹的楼盘优惠促销广告。其中相对上周震后优惠型广告在整体广告中所占比重下降了13.1%，而宣传楼盘品质的广告则上升了11.93%。

　　在震后优惠促销手段方面，有限时限价特惠房，如爱丁郡院、上锦美地；有限量特惠房，如听城、富丽·碧蔓汀等；有指定面积享受额外优惠，如恒大绿洲；有购房按揭贷款特殊优惠，如蓝光·凯丽美域等。

　　关于楼盘品质的宣传除沿袭上周的就建筑结构方面的宣传以外，更多的是表示该楼盘已经过质量检测，合格可靠等；另外还有远大·朗朗风景“防震躲避间”的亮点。

　　在纯粹优惠方面则仍是一些限量限价限时优惠，排号优惠，诚意金优惠等，另外成都雅居乐花园推出了“分期免息付款优惠政策”比较有新意。

　　五、本周政策动向

　　政府出台购房优惠政策 震后购房将享受契税补贴

　　6月15日：为切实解决灾后居民安居置业的实际困难，促进房地产业恢复发展，成都市人民政府办公厅日前正式下发了《关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》，其中涉及居民购房补贴、鼓励企业恢复生产等多个领域。据了解，《意见》从2008年6月15日起至2009年12月31日，在成都市五城区（含高新区）范围内执行。意见包括了开发建设、费用减免、金融支持、住房保障、契税补贴、公积金贷款优惠、维修资金等多方面内容。

　　房地产市场信贷规模将持续紧缩

　　6月13日：7日中国人民银行发布公告决定上调存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，这次调整分别于6月15日和25日分别按0.5个百分点上调；这是这是央行为落实从紧的货币政策要求，近半年内央行第五次宣布上调存款准备金率，准备金率攀至17.5%的历史高位。央行从去年就开始频繁应用加息和提高准备率的手段，继续加强银行体系流动性管理，抑制货币信贷过快增长。

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