面对房地产市场受到的影响，政府迅速出台了相关措施，无形中加速了房地产业的正常恢复，也让整个房地产市场快速从低迷走向了辉煌。一些开发商在接受记者采访时讲到，政府促进房地产业恢复发展的意见出台，也就让更多的购房者坚定了购买的信心和决心，毕竟得到的补贴等最为实惠。正如在前几年的时候，成都房地产业发展较为缓慢，政府当时也就出台了购房补贴的措施，短短的一年时间，成都房地产市场就走向了辉煌，政府也于2004年对该政策进行了取消。

　　另外，由于一系列金融、税收优惠政策的吸引，外来开发商很可能会把大量资金转移到成都，而原先在成都拿有多宗地块的开发商因受地震影响正准备转卖或者把资金转移其它城市，现由于成都市政府出台的一系列金融、税收优惠政策，很可能会把目标又重新转移到成都，届时成都很有可能再次成为各地开发商热烈追捧的城市。

　　世家机构的助理总经理邸旸告诉记者，虽然政府优惠的幅度比起开发商的降价来说数目有些微不足道，但是却表明了政府的态度，最重要的还给了购房者、开发商以信心。现在在成都房地产市场处于观望期的时候，政府再次出台相应的补贴措施，一定可以收到预期的效果，也必将带旺成都的楼市。

　　灾区购房者：购房压力减小

　　在城东某楼盘现场，来自都江堰市的购房者王光给记者算了一笔账：以购买该楼盘一套总价为30万元的住房为例，贷款期限为10年，以往首付款至少需要6万元，再向银行贷款24万元，月供为2744.18元；在新规定实施后，灾区居民同样购买一套总价为30万元的住房，贷款期限为10年，首付则仅需3万元，再向银行贷款27万元，月供为2824.08元。两相进行对比，新规定的最大优惠就是利息支出减少了，后者的贷款虽然增加了3万元，但由于利率打折的幅度大，10年利息总支出从原先的89301.40元减少到了68889.44元，少负担了20411.96元的利息。另外再加上地方契税补贴和开发商的降价促销、礼品赠送等，数目相当可观，特别是在现在成都房价比较高的情况下，无形中也降低了房屋单价。

　　与此同时，现在购房申请住房公积金贷款的，首付比例调整为20%，贷款期限也从过去的20年调整为30年，进一步减轻了购房者压力，现在进行购房应该是千载难逢的机遇。

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