余下的锦江区，青羊区，武侯区因为本周没有新房源推出，因此都出现了“微降”的态势。

　　商品房销售情况

　　本周商品房成交概况

　　本周商品房成交面积为10.92万平方米，成交套数为1355套。成交面积与成交套数环比上周都有小幅度的下降，其成交面积环比下降3.79%，成交套数环比下降7.26%。

　　从本周的成交市场来看，虽然出现了小幅度的回调但成交量仍然维持在一个较高的水平线上。造成本周成交量下降的原因可能有一下几点：首先，市场很难提供连续的购买力，即是说，在上周成交量达到一个峰值的情况下，本周没有利好消息刺激，要突破上周的高点比较困难；其次，高新区“拖后腿”，高新区上周单天最高成交量为11套。如此低的成交量无疑拉低了整体的平均值；最后，因为自然环境的影响，上周成都天气多变，常常夹杂雷暴大雨，这样的气候势必影响意向购房者外出看房置业。

　　主城区商品房成交概况

　　行政区成交量方面依然是成华区表现出强势。本周成华区以销售套数410套，销售面积3.57万平方米。成交量较之上周略微下滑。其次锦江区与金牛区也表现不俗，分别成交了269套和261套。武侯区与青羊区的成交量基本都维持在上周的水平

　　高新区俨然一副没落贵族的样子，单周57套的成交量，平均每天成交8.14套。毫无争议的排在所有行政区的末尾，该区域已经连续三周成交量没有过百套，至政府宣布暂停南迁的消息之后，该片区一直萎靡不振。预计这样的情况将至少持续到八月中下旬。在临近房交会时才可能有所改观。

　　项目分析

　　华侨城（预计8月开盘）

　　项目介绍

　　华侨城项目位于沙西线，紧邻三环路。占地面积达到了3000亩。目前项目分为三大部分，即，住宅，商业和闻名遐尔的欢乐谷。其中住宅部分即将推出“纯水岸”组团，物业形态为多层和高层两种建筑类型，多层为一梯一户或一梯两户，高层为两梯三户或两梯四户。被市民给予厚望的欢乐谷有望于10月试运营。而商业部分的开发将会是一个长远的规划，目前暂时没有消息透露。

　　价格预测

　　目前项目还没有公布本期的价格，但可以肯定的是华侨城的价格将会成为这个板块的标高。中原估计一期“纯水岸”的高层价格将会在6000元/平米左右，而低层的价格可能达到6500-7000元/平米。

　　项目优/缺点