绿化面积的增加以及与人工湖的纷繁交错，提高了整个社区的居住环境，充分显示了宜居的特点

　　华侨城还有一个先天优势和一个先天缺陷。优势就是欢乐谷带来的额外的影响。作为项目的“衍生品”人们对其的关注度甚至超过了对项目本身的关注。长远来看，相关的商业配套也必定应运而生，由此带来的投资价值将不可估量；缺陷即是它的区位，虽然毗邻三环交通还算方便，但由于成都最大的机电城就坐落在项目附近，其中人流较为复杂，治安也相对较差，成为了项目的一个瑕疵。

　　本周小结

　　本周无土地公告/成交

　　但从供应市场情况来看，本周有5个住宅项目取得预售许可证与上周相比略少，但市场的供应套数不降反升，达到了最近两个半月以来的最高点——成交面积为14.48万平米，成交套数为1642套。环比分别减少8.59%和增长18.81%。供应项目方面仍然是大开发商唱主角，华润，中海等项目本周再度出击。“你方唱罢，我方登场”大开发商的“串烧联唱”在这传统的淡季显得格外出彩。也正是由于这样如同车轮战般的持续供应，调动了市场的积极性，掩盖了悲观失望的情绪。

　　再从成交市场情况来看，本周商品房成交面积为10.92万平方米，成交套数为1355套。本周成都楼市的成交量环比上周出现了小幅的波动。主要原因就是因为高新区的成交量太低，拉低了平均水平。但可以看到即便是这样，整个成都的成交量依然维持在一个很高的水准上。中原根据前期成交数据判断近期成交量的压力线应该是在1500套左右，即是说短时间内，成交套数都会在该压力线附近徘徊。