8月，被誉为“奥运月”，虽然北京等城市的商品房交易呈现大幅下滑的情况，但成都受之影响较小。不少开发商的奥运营销，在一定程度上增加了项目现场的人气，达到了一定的营销效果。

　　奥运8月的结束，整个楼市进入了秋交会时代，也开始楼市进入“金九银十”传统的旺季，这是今年各开发商的最后机会。可以想象，秋交会上及之后开发商的“优惠战”、“促销战”将是何等的惨烈。

　　1、八月供应动态

　　（1）、主城区供应

　　本月，主城区共有25个项目批次取得了预售许可证，新增预售数量和面积分别为8870余套和约67万㎡。项目批次较上月减少20%（5个），预售数量增加了32.68%（增加2186套），面积增加了3.56%（增加2.3万㎡）。虽然预售项目有所减少，但推出的预售数量和供应面积反而有所增长，由此看出开发商正在逐渐加大供应量，为即将到来的房交会作准备。

　　供应量波动攀升

　　从整个八月份的供应走势来看，月初三天供应量较大，之后的一周虽然项目批次相同，但供应面积和可售数量都有大幅下降，第二周供应的项目和面积批次继续减少，不过可售数量就开始渐渐回升；到了下半月是本月供应的高峰时期，单是供应面积，第三个周仅仅一星期已经超过上半月的总和。

　　住宅类供应比例持续减少

　　数据显示，本月住宅类物业供应比例继上月后持续下降，而其他类型物业也同样下跌了2个百分点，商业类减少1个百分点；办公类物业方面，由上月的仅14套可售，增加到本月的401套，主要是缤舍和龙湾生活广场有办公类物业集中供应。

　　成华区供应量第一

　　从供应项目数量、面积和供应套数三个指标来看，成华区均以明显优势位列首位；第二位是金牛区，而青羊区和武侯区虽然在项目数量上一致，但青羊区的供应面积超过武侯区38.41%，可售数量超过53.46%；另外高新区和锦江区方面，项目数量也是一致，但高新区的预售面积就超过锦江区29.97%，可售数量超过3.09%。

　　成华高新住宅供应超8成

　　供应的物业用途方面，成华区和高新区的住宅物业供应在8成以上，武侯区和青羊区住宅物业供应比例在40%以下；锦江区和武侯区有办公物业推出。

　　城西供应量依然占据首位

　　城西的供应量本月依然居首，分列二、三位的是城东和城南；市中心仍只有1个项目供应。

　　市中心供应以办公物业为主

　　本月市中心供应的物业以办公类物业为主，数量过半；以住宅类物业供应为主的是城东和城南，城东住宅类物业供应占到了全区供应量的87.18%，城南则占到了65.28%；其他类型物业供应最多的是城西，占到了53.74%。