新闻事件

　　亚丁小镇被查封 200业主苦盼“复工”

　　“按合同，明年3月，我们就可以入住新房的，但工地停工4个月了至今没有复工，得不得烂尾哦？”近4个月来，这个问题一直困扰着何先生，也同样困扰着亚丁小镇的其他200余名业主。

　　日前，何先生打进本报热线86968595称，去年10月的一个周末，他开车带着全家到黄龙溪游玩，途经双黄路时，发现道路两旁的电线杆上到处都是亚丁小镇的广告宣传招牌。“亚丁小镇原生态坡地生活”，引人遐想的广告宣传语让坐在车内的何母感叹：“这个地方养老，空气很清新哦。”一句话挑起了何先生的购房欲望。

　　11月，何先生抽空到亚丁小镇售楼部详细了解情况，售楼小姐为何先生描绘了一副美妙的前景：亚丁小镇是四川乾元置业2007年的力作，项目最大的亮点是拥有成都少见的5—7米落差的原生态坡地，建成后将是一个可以容纳1200余户的高品质健康生态社区。想像着母亲能在这样的环境中养老，“应该很不错”，何先生当天就定下了一套套二的居室，单价3200元/平方米，总价30多万元。按照合同约定，2009年3月，该楼盘即可交房入住。

　　“但地震以后，亚丁小镇的工地就一直处于停工状态，刚开始大家以为是因为地震推迟复工，6月15日，有业主在亚丁小镇的工地门口看到一份双流县人民法院的查封公告，才晓得这个楼盘出问题了。”何先生告诉记者，法院的查封公告对亚丁小镇工地的全部架管、扣件等器材进行了查封。据他后来进一步了解，亚丁小镇早在地震前的4月底就停工了，原因据说是承建商因为与劳务公司的纠纷在打官司，所以暂停施工。但直到8月份，工地仍然没有复工迹象，何先生等业主不免对这场旷日持久的“官司”充满了怀疑。因为担心开发商再不复工可能就无法如期交房，业主们纷纷通过各种渠道互相取得联系，于8月1日自发组成临时业主委员会，联合去找开发商，希望开发商能够给业主一个准确的复工时间。

　　“开发商说现在还没到交房时间，业主没权利找他们。”何先生称，开发商始终不肯正面面对业主的问题。法院的查封公告贴出后，工地上的建筑设备陆续被搬走。“如果再这样下去，亚丁小镇是不是就要‘烂尾’了？如果‘烂尾’了，那我们又找哪个要房子？”何先生代表亚丁小镇的业主道出了他们共同的担心。

　　亚丁小镇是不是真如何先生所言被法院查封了？假如亚丁小镇没办法如期交房，业主们又该如何维护自己的权益？带着业主的疑虑，记者前往双流实地采访。

　　记者调查

　　楼盘已换新东家 老东家脸色很难看

　　亚丁小镇，一个位于双流县公兴镇河湾村、占地82亩的楼盘，紧邻双黄路（双流——黄龙溪）。

　　8月22日，记者从成都市区驱车来到亚丁小镇楼盘现场，整个车程约50分钟左右。一路上，记者没有见到亚丁小镇的广告牌。在公兴镇上，亚丁小镇的临时售楼部矗立在路边，显得异常冷清。记者远远就看到售楼部后面几栋尚未完全建成的电梯公寓，最高的已经修到11层。工地上铁门紧锁，散落的水泥、零乱的钢筋，以及一台孤零零的塔吊定格成一副未完的画卷。售楼部内，一男一女正在打瞌睡。男子穿着保安服，斜靠在沙发上；女子趴在售楼部的桌子上。售楼大厅中间摆放着一个沙盘，靠墙边摆放着几栋户型模型，上面的灰尘显示已经很久没有人碰过了。几个模型已经取下，随意散乱地放在地上。右侧的墙面上，贴着一个“亚丁小镇1期房屋销控表”，上面用红色和蓝色的圆圈打着记号。记者的走动惊醒了打瞌睡的女子，她懒懒地抬起头说：“我们的房子现在不卖。”当记者问她“何时开盘销售”、“价格是多少”以及“现在工程进度情况如何”时，该女子均以“不知道”作答。

　　记者没有在亚丁小镇楼盘现场看到何先生所说双流县法院对亚丁小镇进行查封的相关公告。但在该售楼部外的墙壁上，记者看到了一份8月14日发布的“告亚丁小镇业主公告”：“工程停工4月，公司配合政府震后复查，相关手续正在办理中，公司引进了对房地产更为了解的公司对本项目进行开发管理，内部资料正在交接中，复工相关工作正在紧张进行中。现拟定了一份关于延期交房的补充合同，望业主收到通知后7日内回复……”，该公告落款为“双流新兴建材有限公司”。

　　亚丁小镇的开发商不是四川乾元置业吗？为什么给业主的公告会由双流新兴建材有限公司发布？二者是合作关系？还是亚丁小镇已经易主？

　　为解开心中的疑问，记者又来到位于高新区管委会内的四川乾元置业公司办公地点。办公室里亮着灯，门却紧锁着。记者反复按了几次门铃，终于走出一名男子和一位女士。记者进入办公区表明来意后，该女士头也不抬地说：“我们都转让了，没得任何关系了。”记者礼貌地递上名片，该妇女更是一脸不屑的表情：“这个东西，谁都做得出来。”当记者耐心地表示，希望请她简单介绍一下亚丁小镇停工的情况时，没想到该妇女突然火冒三丈，声称记者是“吃多了，没事找事”，并非常粗暴地将记者“请”出了该公司。

　　最新进度

　　新东家正式接手 预计9月初复工

　　在寻找“告亚丁小镇业主公告”的发布方双流新兴建材有限公司的过程中，记者从知情人士处了解到，公告的真正发布者并非双流新兴建材有限公司，而是四川迪邦置业有限公司。8月25日，记者几经周折终于联系上亚丁小镇目前的新“东家”——四川迪邦置业有限公司。该公司相关负责人表示，他们于今年7月与四川乾元置业办理完股权转让手续，现在已正式接手该项目。这一个月来，他们一直在做复工前的准备工作，目前工程已通过政府部门的震后质量检测，8月底可拿到复工许可证，预计9月初复工。当记者问到“为何发布公告时用的是双流新兴建材有限公司名称”时，该负责人解释说，双流新兴建材有限公司与四川乾元置业是合作关系。由于涉及到股权收购，项目启动后，以前的楼盘名称、开发商名称等都不会发生改变。“一旦变更的话所有报建、报规等手续都将涉及变更，很复杂。”该负责人如此解释。