9月14日，拥有158年历史的美国著名投行雷曼兄弟申请破产保护，这意味着这家华尔街上的百年老店终于被这场金融风暴拖垮，而在全球化的今天这样的重大变故也直接影响着国内的股市和楼市。

　　就在雷曼兄弟宣布破产的首个交易日，A股市场再次跌落到2000点以下，而银行股几乎全线跌停。而今年上半年雷曼兄弟与中铁准备合作的成都郫县项目自然而然也被束之高阁。

　　资本市场上现在已经风声鹤唳，有传闻说这次雷曼兄弟的倒闭将使其在中国市场上的2000多亿资产遭到恐慌性的抛售。如果这样的传言属实，那么这事件将对目前已经资金缺口巨大的中国房地产市场，带来雪上加霜的影响，估计在未来的一段时间内，国内有一大批房地产开发商将被市场淘汰。

　　再看开发商，楼市的价格战愈演愈烈，深圳房价兵败如山倒，市场一片哀嚎；万科此次则扮演着降价领头羊的角色，在深圳、上海、宁波、杭州大掀甩卖狂潮，以保证资金链度过这段“坚冰期”。直接降价显然是最具有促动力的武器。成都市场亦然，一口价、团购价，与之前相比少则几百，多则上千。

　　随着冬天的脚步越来越近，市场上的成交也将会越来越弱，房地产销售将持续下降，许多房地产商资金链将断裂，企业将被迫退出“游戏”，现在中国房地产行业面临重大危机。

　　然而就在这样的关键时刻政府出手了……

　　9月15日，央行宣布下调人民币贷款基准利率和中小金融机构人民币存款准备金率。

　　9月19日，财政部、国家税务总局决定从即日起调整证券（股票）交易印花税征收方式，对买卖、继承、赠与所书立的A股、B股股权转让书据的出让按千分之一的税率征收证券（股票）交易印花税，对受让方不再征税。

　　一周之内两弹连发，随着各国政府纷纷展开救市行为应对这场金融危机，中国政府也终于有所动作了。虽然从内容来看主要是对股市的扶持，但从这里面蕴含了一个比较隐约的信号——放松信贷，紧缩的货币政策或将转折，而这对于开发商来说是再好不过的消息。

　　对于开发商来说，政策利好将有助于他们提振信心，但前提是，你要有足够的“脂肪”过冬，自救仍然该摆在第一位，在08年，活下来比什么都重要。

　　一周楼市

　　土地公告、成交信息

　　土地出让公告

　　1.11 主城区土地公告情况

　　——暂无土地公告

　　1.12 郊县土地公告情况

　　——郊县本周共有3宗土地公告，分属清白江区（2宗）和双流（1宗），总面积为306.773亩，土地性质为1宗住宅用地和2宗商业用地。（详见附表一——主城区土地公告详情）

　　土地成交情况