卖大楼 计划回笼资金3亿

　　据四川舒卡特种纤维股份有限公司（原成都蜀都大厦股份有限公司）副总经理程小凡介绍，蜀都大厦于１９８６年开工建设，１９９０年竣工，原成都蜀都大厦股份有限公司为国有控股企业。程小凡说：“这次公司出让蜀都大厦裙楼商场，想通过优良资产转让回笼资金，投入到特种纤维和房地产开发中去，实现企业产业结构调整。我们计划通过出让裙楼实现资金回笼３亿元人民币”

　　3年投3000万 改造蜀都大厦

　　“我们将投资超过３０００万元对蜀都大厦进行改造，改造工程也随即全面动工。”程小凡向记者透露。程小凡说，由于蜀都大厦在一些设备设施、外立面、装修方面已经不适应发展的要求了，公司决定将在３年内投资３千万对大厦的外立面、内装、设备设施进行改造，使得蜀都大厦成为成都新的地标性建筑。

　　商业地产＋金融产品模式 出击市场

　　“目前我们只将整个商场的１至４层的商铺进行产权销售，总面积为１７５００平方米，总销售额将达到３亿元人民币。”公司相关负责人透露。据了解，商铺出售后购房者将物业返租给公司，８年租约到期后，购房者有权重新对在这里经营的商家、业态等进行调整。与其它产权式商铺最大的不同在于，蜀都大厦将与银行合作，推出“商业地产＋金融产品”的全新投资模式，希望借此出击并不景气的商业地产市场。