市区景观豪宅叫板郊区别墅生态风吹遍蓉城楼市 -房地产资讯-173房产网

　据日前一份调查显示，成都以生态环境作为卖点的楼盘占在售楼盘的６３％，其分布已不仅仅局限在郊区，寸土寸金的市区楼盘也开始大打绿化生态牌。特别是一些市场高端产品，更是将楼盘的绿化景观做到极至，呈现出市区景观豪宅叫板郊区别墅的另类奇观。

　　绿化生态风吹遍蓉城楼市

　　如今，人们对住房品位的要求越来越高，房地产产品不断花样翻新，位置、户型等因素已经不能完全“左右”消费者的判断，绿化景观自然而然地成为了人们购房时的决定性参考因素之一。

　　目前成都高端房地产项目的景观概念包罗万象、层出不穷，有北美风情、澳洲风情、意大利地中海风情，以及土生土长的川西民居园林景观等等。业内人士认为，住宅与各种天然、人工景观的结合，使得景观住宅日渐成为名副其实的“地产风景线”。在蓉城，无论是市区还是郊区，森林住宅、绿景住宅和公园住宅都得到了充分地开发。即便像地处闹市的鹭岛国际社区也将造园作为景观建设的重点。滕王阁地产负责人介绍说，重视景观园林的打造是大势所趋，在三环路内打造都市豪宅更是一种稀缺和难得，豪宅与园林景观水乳交融受到了众多购房者青睐。

　　市区豪宅造景不惜成本

　　从前两年开始，郊区大盘以其近山水、低容积率、低价格吸引了大量的人士入住，住宅郊区化红极一时。对郊区大盘而言，并不拥有地段优势，然而能演绎以少胜多的“赤壁之战”，归根到底还是其良好的环境和市区楼盘几乎不可想象的大面积绿化景观。

　　目前在市区，拥有大面积绿色景观园林的普通住宅并不是很多，但对致力开发市区豪宅的实力开发商却是例外，他们甚至在绿化景观方面不惜成本。如即将于本月１７日亮相的鹭岛国际社区，据悉其一期平均每平方米绿地实际投资超过６００元的超高标准，这在成都是绝无仅有的。鹭岛国际社区以“原生态、高绿化率”为设计理念，打造“北欧森林、亚马逊热带雨林、夏威夷冲浪沙滩”三大主题景观。一期“北欧森林”绿化率达到５２．７％，移植原生树７０余种、３５００棵以上，其中数龄５０年以上的名贵树种近２００棵，仅胸径３０ｃｍ、高１２米以上的银杏就达１３３棵。尤其是鹭岛国际社区一期之中的匠心之作——水晶国际公寓，以世界级都市中心区公寓豪宅为参照，专门为跨国公司、知名上市公司ＣＥＯ度身定造。五星级标准精装修，户均２５０平方米，２７０ｏ观景面。配备德国蒂森克虏伯 ?穴Ｔｈｙｓｓｅｎｋｒｕｐｐ?雪观光电梯，丹麦丹佛斯（Ｄａｎｆｏｓｓ）地暖系统和法国Ａｅｒｅｃｏ新风系统，采用德国汉斯格雅（ＨａｎｓｇｒｏｈｅＨＨ）、杜拉维特（Ｄｕｒａｖｉｔ）卫浴设备和德国阿尔诺（ＡＬＮＯ）厨具等，独享约１００００平方米溪谷森林公园和豪华大堂。

　　作为滕王阁地产进军成都的首个房地产项目，滕王阁在鹭岛国际社区倾注了大量的心血，以“国际视野、中国一流”为开发目标，力创“中国名盘”。坚持在市中心打造都市豪宅，鹭岛国际社区将以往郊区豪宅才有望拥有的森林绿化景观引入市区住宅，它不仅为业主提供和创造了更大的实际价值和使用价值，同时也是蓉城楼市的一个革命性创举。滕王阁地产营销总监刘毅告诉记者，既紧邻繁华又能闹中取静，这才是上流阶层必居之地。与鹭岛国际社区一样，国际上第一居所中的经典豪宅和中国的传统豪宅都坐落在市区中心，“第一居所”中的豪宅用途价值是“别墅”永远无法替代的。