虽然现在已是寒冬，可位于龙泉阳光城的利通天鹅堡领邦却热潮涌动来自各地的购房者涌入领邦的售楼部抢购成都罕见的山景花园别墅，这样的火爆情景，在成都市区内的楼盘都不多见今年的成都楼市一方面不少楼盘销售上面临巨大的压力另一方面个别楼盘却凭借自身独特的魅力逆市飞扬究竟是什么主导着购房者的行为？领邦为何能逆市热销？当笔者带着这些疑问审视领邦时才发现极高的性价比是它赢得市场的重要原因多层的价格，别墅的享受是什么将成都的楼市搅得冷热不均？虽然区域、开发商品牌等都是不可忽视的原因，可最重要的应该是价格和品质。

  作为楼市永远的焦点，房价是所有购房者最关心的，不过拥有很高的性价比才能真正打动精明的购房者。在笔者看来，领邦热销的最大优势就是其超高的性价比。领邦位于东部副中心的龙泉阳光城，坐落于东山之下。这里是成都半小时经济圈内惟一融湖泊、森林、山地于一体的珍稀天然生态区域，还是成都平均日照时间最长的一个地方。在这样一个自然条件得天独厚的地块上，建造什么样的产品最合适？开发商花费了近两年的时间，雕琢出了现在的领邦。

　　近两年来，新产品主义成为了国内地产界曝光率最高的词汇，其核心就是对居住者的关怀。从这个角度讲，项目品质的高低很大比重上取决于住户今后生活的舒适程度。据了解，领邦从设计之初就贯彻了以人为本的宗旨。整个社区全是一单元四户的双叠拼别墅式设计，最大限度地满足了业主对居住品质的要求，保证了每一户底层住户都能拥有私家花园，让业主从花园中的仿巴洛克门楼回家；而每一户顶层住户不仅能够看到美丽的山景，还能享受近100平方米的超大屋顶花园。从居住品质上看，领邦完全达到了别墅的标准。

　　住别墅、开宝马几乎是所有人的梦想，可成都别墅动辄百万元以上的价格让大多数人望而生畏。而领邦，真的让人们的别墅梦触手可及。在领邦，38万元就能入住高品质的叠加别墅，这样的价格在城区内最多能买到一套90平方米左右的电梯住宅。而在华阳、温江等区域内与领邦同类型的房屋，单价都已接近5000元/平方米，总价近百万元。毫无疑问，领邦38万元的总价创造240平方米享受所带来的诱惑，让来到现场的购房者都无法拒绝。

　　全现房发售，品质没有折扣

　　依托利通地产的雄厚实力，领邦采取了一项大多数开发商都不愿尝试的准现房销售。在成都市区内，曾有开发企业采用过这种方式，但其房屋的单价比同区域同档次的期房每平方米高出了近千元。其实，全现房销售不仅考验开发商的资金实力，更考验开发商对产品的信心。

　　领邦选择的全现房销售方式，犹如对购房者注入了一支“强心剂”：看到的就是买到的，房屋的品质、小区配套全面公开，不用担心可能发生什么变化。实实在在的房子，已呈现的望山公园、天鹅阳光游泳池，利通地产对产品细节的孜孜以求……让购房者毫不犹豫地决定下单。

　　周全配套，生活质量有保障

　　住在近郊，虽然拥有良好的自然资源，可是生活的配套却让业主担忧。不过在领邦，这样的忧虑是多余的。红旗超市、阳光体育城、龙泉大学城、航天医院等都与领邦相邻，满足业主就医、就学、运动等方面的需要；它自身配套的欧尚商业街面积达1200平方米，有家用超市、高雅茶室、居家服务等功能。社区内的天鹅阳光泳池、综合游乐园等是您与家人、与邻居嬉戏或交流的空间。

　　领邦虽然身处阳光城，可它到市区的交通却非常便捷。成渝高速路、老成渝路、成洛路、成龙路等几条大道连接着市区与龙泉阳光城。据了解，成渝高速路老收费站也将在近期拆除后移，这将使领邦与市区之间的交通更为便利。无怪乎一位准业主高兴地说，“城市向东发展的规划已经开始付诸实施，未来2年城东新中心将逐步形成，到时候我们这些领邦的天鹅们就可以将自然风光和城市繁华都尽收囊中了。”为了方便业主，领邦还开通业主巴士，让业主们可以无忧往返于繁华与自然、工作与生活之间。

　　人性设计，让居住全面升级

　　在建筑设计和园林设计上，领邦倾注了巨大心血，力求为住户创造出最具品质的居住空间。不惜重金请来了国际建筑设计大师美国JY建筑设计事务所、国际景观设计专家贝尔高林担纲设计，为成都献上全新的高品质产品。

　　领邦采用创新的一单元四户叠拼别墅式设计，让业主们在社区内相处融洽，各得其乐。社区内房屋的面积从150平方米到250平方米，包括四房三厅三卫、五房三厅三卫……而半地下私家车库的设计，更加体现了人性化的开发理念。车库通道与门厅相通，停车即入户，从而解决下雨停车淋雨之忧。底层的私家花园仿巴洛克门楼独立入户，尽显尊贵气派。

　　最能彰显领邦对生活品质追求的户型设计是其大面积的主卧，主卧设计采用了“独立主人层”的概念。在这个尊贵独立主人层里，有超大套间主卧，最大面积达60平方米，除一般必须具有的卧室、卫生间外，还有更衣间、情侣阳台，主人层还独设阳光厅、健身房、储藏室等多项功能房，同时配送超大美景露台。这个宽阔的框架结构空间里面，让您享受到开阔私密空间的同时还可让屋外清新的芳草地伴您入眠。

　　40平方米的超大客厅，尽显主人的豪华气派。客厅开间5.7~6.3米，局部挑空，层高3.7~6米，采用错层设计，拥有空中阳台、全明窗户。置身于这样的客厅当中，主人的尊贵身份显露无遗。

　　领邦人性化的设计，让您的居住和生活全面升级。

　　“奢侈”用材，带来持久的享受

　　作为老牌开发商，利通公司对建筑质量的追求是不遗余力的，对建筑中每个细节都苛刻要求，甚至不惜增大成本。

　　建筑首先呈现于眼前的是立面。领邦整个建筑的立面依据高档别墅标准选材，全部采用高档国产天然和原装进口材料施工。外立面主要采用太行山独采高级天然石材，气质非凡、耐久性强。外墙乳胶漆、斜坡屋面瓦（欧文斯瓦）、门窗型材等均为从美国、韩国进口的，整个立面选材既高档环保、又美观耐污。社区内主要采用法国梧桐、珍贵银杏树、桂花树等高档植物，景观铺装主要采用汉白玉、花岗石、增压砖等高档材料。如果说外墙立面和社区景观的精益求精只是一种表面现象，那利通公司对房屋的内部建筑质量的严格把关，则更体现出作为老牌开发商的诚信经营精神。利通对房屋内的门、窗、厨房、卫生间、照明设施、电源线等细节都制定了严格的交楼标准。

　　作为全国诚信建设示范单位、四川省质量诚信单位，利通地产一直坚持以客户为中心的精品开发战略。让您在享受优美的居住环境的时候，绝对不受房屋质量的打扰。利通?天鹅堡在产品上的追求和极高的性价比，不仅得到了购房者的认可，也获得了相关部门的肯定和表彰。成都市园林局、成都市创建园林城市领导小组办公室、成都市绿化协会表彰天鹅堡为成都市优秀园林居住区、优秀规划设计；成都市房管局、市统计局认定天鹅堡是成都2005最值得期待投资潜力楼盘???2005年首届个人购房节最优性价比楼盘。

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