近日，国家相关部门频频表态，今年将严把土地供应“闸门”，严格控制低密度高档住宅土地供应，继续停止别墅类用地土地供应。这对既存的别墅和低密度住宅来说，是一场瑞雪，因为当在某个时段内，别墅和低密度住宅只有存量，增量供应受到限制时，就意味着这些存量低密度住宅将成为稀缺品，增值潜力日趋明显。而置信·丽都玉园，它的稀缺不仅是因为政策，还有其拥有的自然资源，当这些稀缺的资源，打上置信的烙印后，就成就了丽都玉园无与伦比的稀缺价值。

　　“限低令”出，别墅增值

　　笔者了解到，目前丽都玉园所在区域，别墅和洋房升温迅速。一位开发商说，别墅增值潜力凸现，首先是因为全国性停止别墅供地与审批的宏观政策，已经让别墅市场的供应开始趋于紧张；更直接的原因则是，市区以内原则上将不再新批6层（包括6跃7）以下房地产项目的消息得到了证实。

　　一时间，现有多层项目成了市场宠儿，尤其以别墅市场升温最快。2003年2月18日，国土资源部发布紧急通知(45号令)，停止别墅类用地的土地供应，别墅用地的稀缺性催生了别墅市场的上升空间。此次相关部门原则上不再新批多层项目，更进一步加剧了别墅市场供求矛盾。一资深业内人士认为，受政策的影响，别墅项目的价格上扬是大势所趋。笔者了解到，最近成都联排以及独栋别墅，成为过去一段时间市场销售热点。由于离市区较近，加上总价较低，几乎所有上市的这类楼盘都成为开发商旗下表现最好的楼盘之一，尤其是在城市三环线附近的别墅。如今，近郊的中低端别墅项目以及独栋别墅，作为自住和投资都让很多消费者心动。

　　清水河居，更加稀缺

　　物以稀为贵，说明了稀缺性与价值之间的关系。对西南的内陆城市成都来说，河居生活是稀缺的，而有品质的河居社区更是稀缺。清水河，自都江堰一路蜿蜒至成都三环路，水势放缓，并且摆了一个优美而妖娆的S形POSE，而在这个姿势最迷人的腰部上，置信倾力打造了丽都玉园。

　　“仁者乐山，智者乐水”，文化修养往往诉求于山水自然，久居都市的人们渴望亲近自然，越来越希望能够居住到远离尘嚣、入目青山、鸟语花香的地方。相对于市中心的繁华、喧嚣和空气污染来说，河居安详宁静、空气清新、风景优美，而像丽都玉园这样位于清水河的半岛河居，在这个城市中已经越来越少。清水河，位于成都的“母亲河”---府南河上段，全长3.4公里，河水带着远山的凉意和田野的清风，不急不躁地走向它该去的地方。这条位于上风处的上水，在三环路处迂回屈曲，伸了一个慵懒的懒腰，形成了一个环抱的水流，而这正是居住的上品之所。

　　在丽都玉园，环绕流淌千年的清水河数百米河岸线创意设计，既没有围合式的勉强刻意，更没有兵营式的木滞呆板，而是随河岸线的曲折蜿蜒布局，与河共生。在水流的方向，处处皆景，步移景异，使建筑与水体和谐地融为一体，蜿蜒水系穿过栈道、植被，让整个社区充满了水的轻灵和气韵。了解水，是智者的选择，因为思想启于水。在丽都玉园，清水河之汩汩流水与平原坡地形成的空气对流，还营造出清爽怡人的区域气候。

　　玉园公园，连成一片

　　公园，是城市里稀缺的资源，而在丽都玉园周围，这种稀缺的资源却很奢侈地挤在了一起。在丽都玉园周边，分别是88亩的天鹅湖公园、100亩的海斯凯体育公园和500亩的西郊艺术公园！而玉园与三座公园的边界也因为风景而逐渐模糊，从而实现一个遥远的居住梦想---把家安在公园里。

　　在城市中，公园是最容易发现意趣盎然的东西的公共空间，正因为有公园，才使现代的城市不至于毫无生气。所以，在公园附近的房子凝聚了太多都市精英的追求，也承载了太多的期待与梦想。在玉园，为了与周边公园共生，在设计中置信采用了无主题的园林规划，以溯源自然。近百亩的生态园林中，建筑基底仅仅8亩，同时还有580米的垂钓水岸、1000多米青石板路和松软清爽的晨跑道。这里是公园？是的，不是公园胜似公园。这里是家？是的，这是公园的家。

　　浓密竹子，又添精致

　　在置信·丽都玉园，无主题园林是真正回归大自然母体的园林：郁郁苍翠的绿竹，大自然的鸟语花香，满目夕阳尽染的层林，一缕清风拂面的流馨……这些美景且随四时而不同，随四季的迭换而变得更为浓郁、曼妙，让人潜心体会光阴荏苒、花开花落的别样境界。在这片土地上，房子就像从自然基地里生长出来的那样天成，臻于建筑规划所能达到的最高境界。生命的能量被写进建筑，写进生活，这里生成的建筑，也拥有生生不息的力量。

　　近万棵绿竹，层层叠叠，逶迤绵延。家，在园林的包围和呵护中，就如同那不断琢磨的美玉，散发着温润、皎洁而高贵的光泽，蕴涵着智慧和力量，以一种卓然不群的品质傲立，冷静而释然。用时间和光影作画，引白鹭做巢，星垂旷野，风来疏竹，让景观随时空的变化而千姿百态。

　　节能居住，玉园抢先

　　当然，别墅也有缺点，它的居住成本高，要维持独栋或者联排别墅的正常运转。但是在玉园，房子是节能的，降低了后期居住的成本，同时也顺应建筑节能生态的趋势。因为住宅的可持续发展和节能，也逐渐成为房子品质的重要考量指标。

　　我国人均资源能源相对贫乏，而在建筑的建造和使用过程中资源、能源浪费的问题突出。我国建筑能耗占到总能耗的1/3，巨大的建筑能耗限制了经济的可持续发展。而随着中国居民住房条件的改善，居住需求也在向舒适性延伸。在领邸的一百多套房子中，置信牵手世界第一建筑节能品牌---欧文斯科宁，采用欧文斯科宁挤塑泡沫板，每年能为业主节省25%的运行费用，也就为业主享受高品质生活提供了恒久保证。在这种能保温的房子中，省电省气，冬暖夏凉。据了解，欧文斯科宁是一家有着66年历史的美国公司，以玻璃棉保温材料起家，目前已发展成为建筑功能性材料门类齐全的多产品、多系统的跨国企业。在中国的建筑中，历来有屋顶保温的概念，而置信与欧文斯科宁合作，采用了倒置式屋面体系节能解决方案，即在防水材料上铺设保温材料，同时实施建筑墙体保温系统方案，即“惠围TM墙体保温系统”。

　　为您着想，置信更用心

　　置信生活方式，和置信物管的品牌在成都家喻户晓，而名气是靠用心和真诚换来的。我们只需要看一个保洁上的细节就知道置信服务的认真：扫地有10多种扫法、抹灰不能太用力、与小孩说话要蹲下来、抱小孩时右手扶臀部左手托背左手食指顶住颈椎……难以想像吧，这些看似简单的琐事却有如此惊人的细节。而正是通过这些细节，置信一步步成为房产业服务的佼佼者。

　　每天保洁员都会用稀释过的有机溶剂，对路面的油污渍进行反复擦拭，擦拭污垢须从左到右、先上后下，擦拭时毛巾须折3次、叠8层。针对木地板面、水泥面、大理石面以及小石子地面等不同材质的地面，所用的清扫器具都不同，而仅扫地的方法，这里的保洁员就掌握有10余种。

---