美茵河谷外光华片区今开2006第一盘-房地产资讯-173房产网

今天，森宇再次成为了外光华的领跑者，其开发的“美茵河谷”是外光华片区2006第一个亮相的新建楼盘。而在2006年，各大房产公司随后将在温江亮相的楼盘总建筑面积保守估计会超过100万平方米，因此，美茵河谷的开盘及其后续表现备受业界尤其是众多“屯兵”温江的开发商的关注。

　　2001年说：“住在温江”。当时森宇集团第一个树起旗帜，张罗起了光华大道区域第一个大盘---“森宇音乐花园”。

　　2005年说：“土地解决了”。于是和记黄浦、蓝光、金瑞泰、森宇、华新国际这些“大佬”们成天就往温江区国土局拍卖大厅跑。成都市五城区全年共拍卖土地3000余亩，而温江全年拍卖的土地已超过了5000亩。

　　美茵河谷这个项目作为今年温江新城的开篇之作，无论在产品细节还是周边环境上，都大大超越了2001年开发的森宇音乐花园一期。森宇集团副总经理蒲薇对记者说：“温江从前的项目已经不再是开发商在这里做项目的参照了，美茵河谷这样的新建项目会成为未来外光华片区住宅开发的一个标准。而未来10～20年，外光华片区将随着产品品质的升级而成为成都人居的示范区域，温江住宅，将如同广东番禺，成为主城区住宅开发的示范参照物。”她告诉记者，美茵河谷目前价格不高，利润低，但在产品上却绝对毫不含糊：除了在建筑设计上的巧思之外，这个项目光是外立面材料就差不多是森宇在牧马山别墅项目的用料标准。

　　精心雕琢细节，已经开始成为温江住宅开发产品升级的筹码。

　　首先是建筑形态的打造，美茵河谷6层电梯洋房堪称中低密度传统住宅的贵族。一直以来，多层住宅得到了众多购房者的青睐，而美茵河谷6层洋房相比起普通多层住宅，更是加入了现代高层住宅方能享受的电梯，将多层住宅的品质提升到极致。而且，开发商对于楼盘的指标控制得非常好，容积率仅为1.8，公摊最低还不到10%！

　　在普通多层住宅小区内，你也许随时会看到停放在路边的汽车。但“在美茵河谷，你可能只会看到一种车---1岁孩童漂亮的学步车”。停车场全部设在地下，所有业主通过小区外侧的道路进入地下车库，然后乘本单元电梯直达家中，尽享舒适快捷。在美茵河谷，你可以享受到汽车带来的便利，但绝对没有汽车对居住的干扰。而在多层住宅的社区拥有地下车库，也是极为罕见的。