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 成都房产信息网-6.05—6.11成都住宅商业畅销楼盘综述
www.173fc.com 2006-6-17  文章来自:成都房产信息网(173房产网)  网友评论 0 条 点击查看
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 本周(6月5日~6月11日)住宅销售前10名的项目成交量较上周稍有减少,而商业销售却明显上扬。成都住宅销售面积前10名的项目成交面积共计79658平米,比上周下降了16.61%。其中正成·沙河明珠以16343平米的销售面积险胜第二名销售了16343平米的中海国际社区二期。本周商业销售前10名的项目共成交面积仅11990平米,较上周上涨了45.14%。已交房入驻的武侯庭院商业中心以4436平米的销售面积摘下了商业销售桂冠。

  住宅销售情况:

  城东发展趋势平稳

 本周住宅销售面积前10名的项目中,城东占3个,共销售面积30695平米,较上周相差不大,但却是本周销售面积最多的区域。沙河明珠、卓锦城和锦江东湖花园二期水晶星座,均以较佳的位置和优越的环境赢得了购房者的喜爱。从发展方面来看,由于诸多的品牌开发商纷纷进驻城东,加上城东现已形成了大规模的成熟社区,因此该区域的售价虽节节攀升,但购房需求依旧旺盛。

  城南本周有5个项目上榜,销售面积共计27737平米。其中凯莱·国际寓所和天府长城二期在开盘前已做足了宣传,加之其开发商口碑较好,因此引得购房者们翘首以盼。此时登上住宅销售前10名的榜单,也在预料之中。

  住宅销售前10名中,中海地产位于城西的两个项目双双上榜,销售面积共计21226平米。中海国际社区二期和中海常春藤花园取得双赢的局面,使人不难看出,开发商的口碑和以往楼盘的成功经验是购房者考虑的一个重点。

  二~三环唱主角

 本周住宅销售面积前10名的项目中,位于二~三环间的5个项目,共计销售面积37489平米,占总销售面积的47.02%。随着油价上涨,在郊区的居住成本有所提高,因此更引得城区内的住宅热销。但从当前房价和升值潜力来看,郊区的住宅却是上上之选。本周三环外的项目有3个,销售面积共31932平米,占总销售面积的40.09%。

  商业销售情况:

  城南商业一路看好

本周商业销售面积前10名的项目中,城南上榜项目仅有2个,但成交面积有5496平米。除商业冠军武侯庭院商业中心外,一江城花的商业部分也销售了面积1016平米。一江城花与锦江仅隔了30多米,由于一楼正在清盘特惠,因此跃上了商业销售排行榜。

  城西本周的商业上榜项目有4个,面积共3455平米,且全部位于二~三环间。其中天鹅星座、上城生活馆和懋园·西沿风景的商业配套引起了投资者的关注。而集餐饮、娱乐、休闲、购物于一体的项目吾家·锦西生活广场也取得了可观的销售成绩。

城北本周上榜的2个商业市场共销售了面积1810平米。特别是经常登上排行榜的亿家天下国际建汇中心,本周又以1284平米的销售面积证明了城北的商业销售情况依然十分稳固。另外,城中位置绝佳的财富中心和熊猫城分别以888平米和341平米的成交面积顺利登上了商业销售10强。

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