大地·新光华广场

　　大地·新光华广场位于西二环外西南财经大学南大门对面，是一个综合性的商业项目。共分A、B两区：A区为小户型和商业广场；B区是其住宅部分——大地·锦园，目前已近售完。本月15日开盘的2期将推出其42-90平米的小户型部分，以酒店式公寓的标间为主，共计500多户。

 
      相对来说，该案的户型和结构设计上较缺乏特色，部分套二户型为异型房，不太适合自住。从规划上看，目前该项目周边的物业档次参差不齐，不过临近的光华片区生活配套已经非常成熟，加之新近仁和·世代春天等项目的开建，对于该片区物业档次的提升有较大的推动作用。

 
      点评：目前世界零售业巨头沃尔马也将入驻该项目，大大提升了其商业价值，4300元/平米的价格也显得较为合适。而从住宅的角度上来讲，其住宅的产权年限为50年，加之该项目为综合性商业项目，户型设计等方面缺乏特色，其投资用途将远大于自住用途。