蜀郡·杜鹃城五大理由不得不买-房地产资讯-173房产网

   　地产安德镇首批楼盘
　   “蜀郡·杜鹃城是安德镇目前第一个商品房项目，也是镇上的招商引资项目，我们会从诸多方面给该项目提供发展的便利条件，同时也希望开发商将该楼盘打造成为安德镇的标志性楼盘。”安德镇相关负责人说。
　　“虽然这个项目不在成都五城区内，但在开发过程中，我们是按照成都市有关部门对五城区楼盘的开发标准进行建设。”蜀郡·杜鹃城开发商四川建隆实业总经理李维说，无论从环保节能材料的应用，还是小区园林的建设，四川建隆实业都是本着对业主负责，对社会负责的态度来开发这个项目的。为了使业主能够亲自体验这个楼盘的品质，公司付出了巨大的牺牲，直到现在已经成为准现房才开始销售，这足以体现公司的实力和诚意。
　　李维说，今年年初，公司充分考虑到当地的消费水准和市场需求，将原先设计的部分大套型进行了相应的调整，使套型为80平方米的房子成为整个小区的主流套型，这个决策与政府对地产市场的宏观调控不谋而合，公司的这个决策现在也得到了市场的认可，同时，蜀郡·杜鹃城将以其高质配置、超低售价倾情奉献给广大消费者，真正实现了“近城不近尘”的优质居住方式。
　　教育安德镇4所学校
　　首批国家级重点学校、铁道部铁路机车司机培训基地、国家计算机应用与软件技术技能型紧缺人才实训基地、内江铁路机械学校成都校区已经在这里开建。据了解，这个学校占地数百亩、能够容纳上万名师生。
　　据悉，位于郫县安德镇的中国川菜产业化基地的多功能配套设施正式奠基建设。这个投资1.5亿元，占地182亩，集物流商贸、品牌展示、员工培训和生态居家为一体的川菜产业化配套基地，将划分明确的功能区，完善川菜基地的各项功能，园区内还将拥有“川菜大学”和“川菜博物馆”。
　　安德镇相关负责人说，目前安德镇还有一块占地数百亩的教育用地像一块“肥肉”吸引了省内几所著名高校前来选址，洽谈工作正在激烈的进行中，另外，加上当地的重点中学、重点小学这些教育配套的支撑，一个真正意义上的校园社区正在安德镇崛起。
　　温度安德镇低成都3度
　　最近，持续的高温，使很多人都选择在周末“逃离”市区的“火炉”，带领亲朋好友到郊区纳凉避暑，由于每到周末数十万人一起拥向郊外，搞得周边的旅游景点非常被动，经常出现无力接待拥向景区避暑的游客。根据气象部门的预测，这种高温天气还将持续，同时，随着全球气温的整体升高，今后每到夏季都将会有一段时期的高温天气，而且气温有望逐年升高。
　　据相关资料显示，都江堰的气温比成都市区的气温要低3--7度，正因为这种温差，每到暑季，成都市区的消费者都会将此地作为纳凉避暑的优选，而地处成都与都江堰之间的“节点”区域安德镇的气温也比成都市区低3--4度。
　　前来蜀郡·杜鹃城销售现场买房的刘老师说，常年居住在“烦恼”的市区，“吵”、“闹”就不用讲了，每年夏季的高温就让人感到非常的“烦躁”，早就想到离都
　　江堰和成都市区近的区域买一套可以避暑的家，现在看到了蜀郡·杜鹃城这个楼盘感到非常满意，准备买上一套。
　　价格杜鹃城均价1580
　　据了解，目前在安德镇，除了蜀郡·杜鹃城以外，还没有其他商品房开发项目，不过前不久一块占地200亩的商品房开发用地被川内一家知名地产公司成功竞买，随着未来住房需求市场的逐渐旺盛，有关部门规划的近千亩地产开发用地将逐渐上市。
　　“正因为蜀郡·杜鹃城是安德镇的第一个商品房项目，在开发这个项目时，公司充分考虑到当地的消费水准，房子的套型主要以80平方米为主，而且整个小区的规划指标和建设指标全部按照成都市相关部门的要求进行，多数楼层已经封顶，小区的景观和配套已经基本呈现，均价1580元/平方米的超低价格，受到了广大消费者的热烈追捧。”
　　投资杜鹃城是“原始股”
　　“经过几年在房地产投资市场上的摸爬滚打，我终于悟出一个道理，要想投资房产一定要选择非常有发展前途的城乡结合部。”一位有数年投资房产经验的专业人士说，大家都知道，买股票要买原始股才能赚钱，经商要做差异化经营风险才比较小，在市场经济条件下，要想“四两拨千斤”，以最小的投入来获取更高的经济利益，就一定要选择一个“早”字。
　　据了解，安德镇1996年被四川省政府有关部门列为省级小城镇建设试点镇；1998年经成都市政府有关部门批准设立为“成都市现代农业示范区”；2004年被批准为“成都市重点建设区域中心镇”；2005年荣列“成都市第一批优先发展重点镇”。镇域经济依托中心城市的辐射，充分享受省会城市强有力的带动作用，并且是地处成都西北部的一条重要经济走廊。
　　在这样一个大环境下，安德镇开发的第一个商品房项目，首先是商家抢占了市场先机，作为投资者更不应该放弃投资提到的“早”字，更不应该放过这个投资先机，再加上当地相关部门逐渐推向市场的上千亩地产开发用地，被业界称为地产“原始股”的蜀郡·杜鹃城当然是投资者当仁不让的投资首选之一。