晶蓝半岛二期房源9日开盘-房地产资讯-173房产网

　　快讯：晶蓝半岛二期第一批次房源定于9月9日开盘。

　　晶蓝半岛二期开盘在即一环大户型即将绝迹

　　经过两个月的沉淀，8月26日，晶蓝半岛二期第一批次房源正式接受咨询；9月3日，诚意金收取开始。截至昨日，晶蓝半岛二期首批次客户登记量已达2500余人，到访人数逾5000人。成都楼市似乎并未受到“国六条”太大影响，火爆如昔。回望晶蓝半岛一期开盘推出595套住宅，当天卖出491套的成都销售神话，仍然被业界及市场传为佳话，这注定了其二期从亮相开始必定万众瞩目。

　　大户型城市中心最后的盛宴

　　随着“国六条”90平方米大限的执行，成都二环路内新推出的土地几乎都明确规定了90平方米以下住房所占比重要达到70%以上，越靠近市中心，这个比例越高。纵观目前市中心的在售楼盘，除晶蓝半岛外，摩卡·筑、华西国际等均为小户型社区。

　　晶蓝半岛此次亮相的房源一共有342套，绝大部分为130平方米以上的舒适性宜居大户型。环顾一环附近，占地83亩的晶蓝半岛不仅是目前市中心在建的最大项目，也是一环旁仅存的在售大户型品质社区。业内人士甚至直言：成都一环的大户型存量就在晶蓝半岛。

　　随着旧城改造的基本完成，市中心的土地放量也在日渐减少，其直接后果是导致城中新开住宅项目锐减。2006年1-7月，成都市五城区一、二环路之间的项目放量，仅占成都五城区放量的8.6%。

　　城中大户型量上的收缩将使其继别墅之后，成为另一种稀缺资源。房管局的统计数据显示：今年上半年，晶蓝半岛一期的销售业绩名列前茅，值得注意的是，晶蓝半岛一期是6月24日才开盘销售的，短短一个月时间，能有如此销售业绩，市场认可度可见一斑。另一项数据显示，在120-180平方米的舒适性户型销售排列中，晶蓝半岛以多于第二位近3倍的销售量，遥遥领先，位居榜首！不仅如此，晶蓝半岛还是唯一处于二环路内的项目！

　　地段不可复制的绝版资源

　　“地段、地段、还是地段！”这是地产界通用的商业法则。所谓居住的稀缺、城市的珍贵，其实也正是地段、地理位置的珍贵突出了稀缺一说！在晶蓝半岛的一期销售神话中，除了开发商的品牌、产品本身外，其地段价值同样功不可没。

　　晶蓝半岛位于被誉为成都外滩的九眼桥片区，东大街商圈、春熙路商圈、磨子桥科技圈、科华路娱乐圈、川大教育圈环绕四周，与一环路、东大街和顺江路一巷之隔，距市中心盐市口、春熙路仅三分钟车程。

　　随着东大街东延线的正式动工、地铁2号线的设站及东大街整体改造进程的加快，晶蓝半岛地段价值进一步提升。根据规划，百年老街东大街将与大慈寺、春熙路、盐市口商贸片区相依托，演变为中央商贸区。而九龙仓东大街11号项目无疑将成为东大街改造的催化剂，一个全新的商贸区正在形成。

　　除了便捷的城市资源，晶蓝半岛所拥有的人文底蕴也是其他项目无法比拟的。安顺廊桥、水井坊遗址、薛涛井……这里不仅有着滨江之畔的优美自然资源，还有百年名校和历史积淀起的浓郁人文气息。

　　如今，以晶蓝半岛、中海·格林威治城、粼江峰阁为代表的全新九眼桥板块已成为都市白领和知性人群的聚居地，晶蓝半岛因其大盘品质和创新打造，更是成为这一板块的标杆。只有在晶蓝半岛，才能真正体验大隐于市的那份超然与纯粹。而作为城市中心的绝版大户品质社区，晶蓝半岛的价值不言而喻。

　　阔院华宅龙湖产品制胜

　　“精细之王学龙湖！”这是成都一家开发商新换的标语。龙湖的产品精细程度，远远超乎人们的想象，而这也是龙湖10年来不断创造神话的基石。

　　晶蓝半岛一期的快速清盘就是对龙湖产品实力的最好说明。晶蓝半岛创造性地运用了点状围合布局，并不惜用一半的面积来打造25000平方米的超大景观中庭。40亩中庭花园的奢侈设计，这在成都绝无仅有，尤其是在寸土寸金的城市中心，40亩已经可以是几个项目的面积之合了。能够舍弃多修两栋楼的巨大利益，为业主打造250米的极致楼间距和4个标准足球场大小的阔院美庭，只有龙湖做到了。这样的规划，其价值、其稀缺，远不止是在地段！

　　超大中庭里，由国际大师亲自操刀的“绿色湖泊”和“超级树叶”唯美而充满诗意。广袤碧绿的草坪由两种草籽混种，四季常青，可以随意踩踏。在晶蓝半岛，所有景观业主都可以参与而不只是欣赏。在绿色湖泊四周，围绕着三排不同季节、颜色各异的树阵，湖泊里，步道被天才设计师设计为下沉的12片美丽的超级树叶，叶瓣全由鲜花组成。在家远眺，朝内可以欣赏如梦的中庭景观，朝外可独品都市的大气与繁华。

　　值得一提的是，在晶蓝半岛一、二期之间，有一条市政道路，为了中庭景观的完整性和视觉美感，龙湖将一、二期的整体基座作了抬升，使得整个绿色湖泊高出路面1米左右；为了做出12片美丽的超级树叶，地下室顶板上的中庭覆土深度达到1.9米。为此，仅荷载的增大引起的结构成本一项，建构成本就增加了2000万左右。

　　此外，为了凸显社区纯粹而高尚的居住品质，龙湖放弃了在一、二期道路旁修建商铺的做法，而是精心打造了两侧长达百米的玻璃围墙归家路。在近90亩的占地内，晶蓝半岛不仅设置了一个室外泳池、一个下层式恒温泳池，更是配备了下沉式网球场和1500平米会所。如此配置在城中已绝无仅有，难怪有购房者感叹：“晶蓝半岛卖完，城中心再无大盘。”

　　龙湖无可比拟的品牌号召力

　　房地产买方市场的形成，市场的占有、消费者的争夺尤为重要，自身内外功夫的修炼，成为开发商的必修课！从龙湖身上，除了专业，我们还看到了良心。自晶蓝半岛亮相以来，累积客户人数已突破1万大关，而其中二期的新增客户已达2500余人。在售楼部现场，被问及为何选择晶蓝半岛时，大多数购房者在陈述其他理由前都会说：“因为是龙湖开发的！”

　　一句“善待你一生”，龙湖用最平实的语言击中了购房者。从最初“思君不见下渝洲”亲情巴士的体贴服务，到售楼部的专业接待，到产品品鉴会的真诚面对面，到正式开盘的快速应变，到清凉嘉年华业主活动的细心安排，龙湖从每一个细节，用自己辛勤的付出来实现这句看似简单的承诺。

　　短短不到一年时间，龙湖迅速征服了这座城市，因为购房者看到了龙湖这个稳健前行了10年的开发商的专业良心。这不是广告上的天花乱坠，自吹自擂，而是10年历程的见证。从南苑到西苑、到香樟林、到蓝湖郡、到水晶郦城、到晶蓝半岛，龙湖留下的是口碑，是购房者由衷地认可和信任。8月13日的活动是龙湖在成都的第一次业主活动，1100余位业主在这里最真切地感受到了龙湖无微不至的关怀和照顾。

　　6月底的统计数据显示，龙湖地产上半年销售达21.59亿元，这也是西南地区惟一一家上半年销售收入达20亿元的开发商。这个数据是龙湖在重庆和成都两座城市的销售总额，其中成都仅凭晶蓝半岛一期就进帐3.62亿元。如此强劲的销售业绩，龙湖的品牌号召力可见一斑，9月中旬即将开盘的晶蓝半岛二期首批次房源无疑将会续演一期销售传奇。