近日，南京楼市最劲爆的消息，就是江北掀起疯狂的“降价风”。先是旭日上城“4500元一口价”的广告遍布全城，紧接着是苏宁三大楼盘针对特定人群推出单价低至4088元的“特惠房”，同时海润风景家园打出“3510元/平方米起售”的促销旗号。

　　然而，随着3月份商品房销售回暖，江北重新抢占“南京楼市销售冠军”的宝座，江北各楼盘正在对降价策略采取“急刹车”的举措。记者获悉，由旭日上城、天润城等楼盘率先掀起的“一口价”、“特惠房”活动，将于本月底全部结束，江北多数楼盘的价格将重新向5000元/平方米大关冲刺。

　　眼疾手快：

　　600多人抢购到“降价房”

　　昨天记者采访苏宁地产、红太阳地产等多家开发商获悉，江北楼市的“降价风”到本月底将告一段落，下月可能刮起“涨价风”。

　　“自从2月底喊出4500元‘一口价’，旭日上城300多套特价房受到市民的抢购，即将售罄。目前还有部分88-120平方米的房源，不限楼层、不分朝向，一律4500元/平方米。但是，特价活动只会延续到3月31日，4月1日起就将恢复原价。”红太阳地产的一位人士介绍。

　　官方网站“南京市网上房地产”的数据显示，截至昨晚7点，旭日上城3月份卖房163套，在全市楼盘的销售套数排行榜中居第7名。

　　苏宁地产三大楼盘的特惠活动，在全市范围内引起更强烈的反响。3月9日苏宁针对劳模、先进工作者和其他为社会做出贡献的人士，天润城、天华绿谷庄园、威尼斯水城这三大楼盘，分别推出4088元、4180元、4480元的特惠房共计550套。这批特惠房受到数百人的热烈追捧，截至昨晚7点，“网上房地产”显示天润城在3月份卖房266套，威尼斯水城卖房145套，分列全市销售排行榜的第3名和第9名。天华绿谷庄园的销售成绩也颇为可观。

　　不过，在数百人抢购到苏宁“特惠房”后，苏宁的特惠活动将于本月底结束，房价将出现恢复性上调。据统计，3月份到上述降价楼盘购房的市民超过600人。

　　专家分析：

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