缘何江北率先掀起“降价风”，如今又匆匆叫停，并准备于下月起上调房价？

　　一位长期观察江北楼市的专家分析：“2月春节前后本来就是淡季，恰逢拐点论出炉，南京楼市陷入观望期，大盘云集的江北楼市更是首当其冲地受到冲击。为了打破僵局，红太阳、苏宁等开发商在2月底3月初率先降价，来试探市场反应，结果，果然激活了江北楼市，销售很快回暖。一旦进入旺季，有着趋利天性的开发商，当然又要上调房价了。”

　　据悉，降价促销对江北楼市的拉动非常明显，因为本来2月份江北仅认购商品房690套，而降价激活江北后，3月份前22天大华锦绣华城、天润城、阿尔卡迪亚、旭日上城、盘龙山庄、威尼斯水城6个楼盘就卖了1337套房。既然市场需求如此旺盛，开发商们也就信心十足，没有必要再降价，反而准备涨价了。

　　据估计，“降价风”告一段落以后，下月起天润城、天华绿谷庄园、旭日上城等楼盘的房价将上调到接近5000元/平方米的水平。同时，没有卷入降价风潮的明发滨江新城、国信阅景龙华，均价早已突破5000元/平方米大关，明发近日更是推出一批江景小高层，售价高达7600元/平方米，刷新江北房价的纪录。

　　“3月31日前，苏宁三大楼盘和旭日上城、阿尔卡迪亚等楼盘，还存在一批特价房源，市民可抓紧时间前去购买。”专家提醒，照目前的情况看，再等江北降价已不太现实，买房还是趁早的好。