商业模式异军突起成都商贸消费态势三分天下-房地产资讯-173房产网

据统计，2004年成都社会消费品零售总额875.3亿元，占全国的1.6%，批发和零售行业的企业家信心指数、企业景气指数均呈上升趋势。同时，成都百货商场、超市经营总规模已超过300万平方米。

镜头切换，2005年，传统商圈在城市改造、特色商业经济带、社区商业店及批发交易中心（城）等多种商业模式异军突起的景况下，成都商贸消费越来越明显地出现三分天下的态势———

大型百货商业卖场：地位不可动摇

虽然近年以百货业为主的大型卖场在成都的市场容量已趋于饱和，但我们调查发现，各大卖场在市场上的竞争已渐趋良性，在寻求错位发展差异性竞争的总体意识下，部分百货卖场开始寻求后竞争时代的“竞合”模式，今年，摩尔百盛和会展中心的强强联合以及共谋商圈发展的君子协定，令成都大型百货商业卖场之龙头地位仍不可动摇。

ＭＡＬＬ：期待中的购物天堂

ＭＡＬＬ在成都甫一亮相，便被赋予了“购物天堂”的形象。事实上，成都近年的百货卖场一直致力于构建这种城市理想，人居理想，但似乎都未能迎来其应有的春天，且目前在成都真正堪称ＭＡＬＬ的唯一代表熊猫万国商城仍承受着来自各方面的“压力”，但其繁华的地理位置及庞大的体量，仍然在调查中被２３％的人看好。与此同时，在建的有“亚洲百货之王”之称的菲律宾ＳＭ集团投资的大型项目“ＳＭ城市广场”仍然显示了有识之士对ＭＡＬＬ这一商业形态的信心。

邻里购物中心：未来的潜力股

邻里购物中心，是近年成都城市建设的佐证，也是城市化进程驶入快车道导致的必然结果。细看成都商业风云，当大型百货商业卖场已渐趋饱和，沿街为市的临街铺面逐步退出历史舞台，ＭＡＬＬ还在被人们观望，城市半径的拉伸和扩大，让邻里购物中心一跃成为最有亲和力的社区时尚集散地，比如双楠的置信购物广场、金沙购物广场，虽尚无法与传统的大型商业中心相提并论，但在本次调查中，其人气支持率和成长潜力分别获得21%和41%的好成绩。

点评：在本次调查中，以上3种商业形态分别以79%、47%、21%登上目前最受欢迎最具人气榜。调查说明，当春熙路、盐市口、骡马市三大传统商圈还在不断升级换代，新型的商圈已异军突起，商业形态向多极化的趋势发展，而多极化的商业格局也必将引起城市裂变，成都形成若干商业中心区域共存的局面为时不远，加上悠久的商贸历史，和新近荣登“10大竞争力城市”榜，成都可谓占尽天时、地利、人和，也奠定了“成都，中国西部商贸消费第一城”的战略地位。