为了更充分的体现房交会是“老百姓的购房节日”，是群众看房、选房、购房的最佳机会，更是安全可靠，有充分专业指导的服务平台，本届交易会将继续开设购房群众喜闻乐见的市民房产学校，为他们的选房、购房以至后期的装修保养提供一个学习和交流的平台。

 

一、时间：2007年10月1日—2007年10月3日

 

二、地点：二手房市场二楼电子大屏处

 

2007年10月1日—2007年10月5日，每日上午10∶30—12∶00

具体时间：2007年10月1日上午10：30—12：00

主题：  《物权法》实施后业主的权利及维权途径

主讲人：君合律师事务所资深房产律师   廖衍玲

提    纲：

一、《物权法》颁布后业主如何维权

1、建筑物区分所有权的内容

2、业主的权利和义务

3、业主大会和业主委员会的设立、职责

二、《成都市物业管理条例》对业主权利的保护

1、新建住宅的交付使用条件

2、新建住宅物业保修金制度

3、对业主委员会的特别规定

 

具体时间：2007年10月2日上午10：30—12：00

主题：关于《物权法》实施后二手房买卖的新动态及举措

主讲人：成都市房地产交易中心买卖过户部科长  何宇

提纲：结合即将实施的《物权法》及建设部《房屋登记办法》，对在《物权法》实施后二手房交易中可能产生的变化和对此进行的调整的解读：

一、《物权法》的颁布对房屋登记的影响

1、对共有财产的认定问题

2、对于登记程序的影响

二、《物权法》实施后新增登记类型对二手房交易的影响

1、预告登记对交易的影响

2、更正登记与异议登记对交易的影响

 

具体时间：2007年10月3日上午10：30—12：00

主题： 怎样验收房屋

主讲人：高级工程师，国家二级注册建筑师，建筑验房专家    兰国华

提纲：

一、验收房屋应注意查看的有关事资料

1.    五方责任主体全体签字的竣工报告书

2.    消防验收意见书

3.    给水管道消毒检测合格证

4.    工程竣工备案书

5.    空气质量检测报告

6.    分户验收记录

二、掌握收房技巧，保护合法权益

三、房屋验收应注意的有关质量问题

1.    进户门质量问题

2.    门、窗质量问题

3.    阳台、厨、卫间地面高差质量问题

4.    防水质量问题

5.    电器安装质量问题

6.    煤气安装质量问题

7.    地面、墙面平整质量问题

8.    地面、墙面空鼓、开裂质量问题

9.    其他各方面综合质量问题

四、家装应注意的问题

1.    怎样选择家装公司

2.    怎样避免家装风险

3.    常见的家装骗术

4.    怎样签好家装合同

5.    家装工程验收标准

 

具体时间：2007年10月4日上午10：30—12：00

主题：80后置业指导

主讲人：《成都楼市》编辑   王海啸

提纲：

1.“上涨”还是“平稳”，这是个问题。

    分析目前房价走势，预测短期内的房价变化。

2.50平还是90平？

    讲解不同面积的户型适应人群，以及阐述健康的置业观。

3.区域位置对生活、工作的影响，推荐适合年青人的置业区域。

4.分析不同物业类型对生活品质及环境的影响。

5.典型楼盘推荐。

6.置业中的一些注意事项。