2、购房者材料不齐

　　据记者了解，房产证久办不下，除了开发商有责任外，某些时候，购房者也责无旁贷。

　　市住房保障与房产管理局房屋资产权属登记监理中心有关负责人说，购房者到房产局办理产权证前，如果购房者没有交足房款或者办理相关手续，开发商不会办理过户手续，购房者也就无法办理产权证。

　　此外，购房者没有及时提供应交的文件材料也是办证受阻原因之一。比如，一些楼盘特别是早期的老项目，购房者没有与开发商签订购房合同，从而没有相关的材料，也就无法办理产权证。

　　3、房改房单位不配合

　　采访中记者发现，省城不少房改房的产权证书也有“难产”情况。