外贸大厦1-4 层本月拍卖起拍价6010万-房地产资讯-173房产网

交行将于本月公开拍卖其拥有的价值逾1.2亿元的抵贷资产，其中包括成都外贸大厦1～4层，起拍价6010万元，较之前的价格下降近500万元

　　■拍卖降价一方面是希望吸引更多的买主，另一方面也是交行正准备引进战略投资者和上市，拍卖将提高交行资产质量
　　
　　成都外贸大厦又要公开处置了，但这一次是拍卖！
　　
　　从交通银行成都分行获悉，该行已决定在本月（6月）其拥有的逾1.2亿元抵贷资产进行公开拍卖，拍卖将通过拍卖公司进行。其中包括曾希望通过协议方式来直接变卖的成都外贸大厦1～4层。据了解，与上次不同的是，银行已主动将当初6500万元左右的可承受价降到了6010万元，降幅近8％。
　　
　　当年有人出价亿元
　　
　　据了解，成都外贸大厦建成于1995年，位于骡马市商圈核心地带，其1～4层均为商场，总建筑面积9018平方米。“作为骡马市商圈的标志性建筑，外贸大厦也曾经红火过”。昨日，交行资产保全处的一位负责人这样告诉记者。据悉，成都外贸大厦当时是成都少有的大型外贸商场，刚开始的两年，每年盈利都超过1000万元，“据说有人愿意出1亿元买那4层楼都没有卖”。但是，从上世纪90年代末以来，经营就出现了问题，“既有陆续成长起来的连锁和大型外资商场的影响，也有企业自身对产品市场定位的脱节”。
　　
　　在外贸大厦看到，由于长时间未使用，门锁已锈迹斑斑。透过并不算干净的玻璃门往里看，发现整个一层黑漆漆的，地上凌乱地放着一些东西。交行的这位负责人称，该行曾希望通过协议变卖的方式，以6500万元人民币左右的价格来处置拥有的1～4层，虽说有一些买主来谈，但他们或许是认为银行要急于处置，都有意压低价格，“最高的也只有5000多万元”，同时还要求银行承担较多的相关费用，导致变卖的想法最终未能实现。
　　
　　降价拍卖尽快优化资产
　　
　　该负责人表示，这次之所以选择公开拍卖，一方面是希望吸引更多的买主，另一方面也是考虑到交通银行正在准备引进战略投资者和上市，“能尽快将这些资产处置好，跟总行的要求也比较一致”。也许正是基于这些原因，通过与拍卖公司协商，该行主动调低起拍价，将参考价定在了6010万元，比之前6500万元的变卖价低了近500万元。
　　
　　另据了解，这次与外贸大厦商场一起拍卖的还有该行拥有产权的、总建筑面积为18698平方米的成都物贸中心二期工程，成都兴隆酒店部分客房、写字楼以及几套别墅等抵贷资产，累计价值超过1.2亿元。