家庭申购经济适用房　至少两人有五城区户口-房地产资讯-173房产网

市民申购申请登记时准备好以下材料：申请人的成都市五城区居民常住户口及复印件；申请人身份证、婚姻证明材料及复印件；现住房屋的证明材料（如果是自有住房，请带上房产证；如果是租住私人住房或单位安置的非住宅，请带上租赁合同或单位证明）。
　　
　　家庭申购至少两人户口在五城区

　　问：五城区正住户口的范围如何界定？
　　答：是指锦江区、青羊区、成华区、金牛区、武侯区以及高新区的城镇居民户口。

　　问：人户分离的家庭如何申请？
　　答：在申请人居住地申请。

　　问：家庭人口如何计算？
　　答：按正住户口计算人口。申请人户口中含非直系亲属或挂靠户口的，原则上不计入家庭户口。

　　问：单亲家庭如何申购？
　　答：单亲正住户口两人以上的，可以申请。但同时还应符合其他各项申购条件。

　　问：家庭中只有一个人的户口在五城区能否申购？
　　答：这种情况原则上不得申购。

　　问：现役军人家庭和军转人员能否申购？
　　答：现役军人符合成都市安置条件的，且配偶户口在五城区范围内可以申请。军转人员须取得五城区户口且配偶户口也在五城区方可申请。

　　租私房的市民就是无房户
　　问：什么叫家庭年收入？
　　答：指申请人所计家庭成员全年收入的总和，它包括工资、奖金在内的一切合法收入。
　　
　　问：成都市中等偏低收入线是多少？
　　答：2005年成都中等偏低收入线是家庭所有成员的收入之和为3.8万元/年。

　　问：什么叫无房户？
　　答：申请人从未购买或租赁政策性住房，现租住私人住房、单位临时安置的单身公寓和非住宅房以及申请者婚后仍挤住父母身边的家庭均视为无房户。

　　问：什么叫住房困难户？
　　答：凡现租住的住房或购置的非政策性住房人均面积小于16平方米的（以建筑面积计算）为住房困难户。

　　问：政策性住房指哪些？
　　答：凡是参加过房改购房或目前正租赁公有住房，及购买过解困房、安居房、广厦房、集资房及经济适用住房等，均视同已享受过政策性住房。

　　购房超标必须补差价
　　问：租住公房者，能不能申购？
　　答：租赁公房者，应视为享受政策性住房，原则上不能申请购买经济适用住房。如果确属人均建筑面积低于16平方米的住房困难户，可退出所租赁的公有住房后申购。

　　问：为什么要对经济适用住房申购人情况进行公示？在何处公示？
　　答：申请人的家庭收入和住房状况经单位或街道办事处核实后，除由区房委办复核外，还应在申请人单位或居住地张榜公示。目的是增加工作透明度，接收广大群众的监督，防止不正之风和腐败行为发生。

　　问：申请人购买的经济适用住房超购面积部分如何补交差价？
　　答：根据申请人家庭人口情况，购买经济适用住房实行限购面积。超购面积部分，签购房合同时，按市房委办公布的项目周边同类商品住房的平均价格，在成都市住房资金管理中心补交差价款。

　　申购表格要填这些
　　提醒：申购经济适用房，请务必事先准备好相关证件，如果确信肯定符合一切申购条件，可提前跟自己的工作单位或街道办事处取得联系，这样才能在区房委办填写申请表的时候做到时间最短，快速通过申请阶段的各种程序，尽量挤进前几批公示名单。
　　为让市民在申请前搞清楚自己到时候填什么内容，现将《成都市购买经济适用住房申表》中所有需要填写的项目罗列如下。
　　1.申请人2.职业3.身份证号4.家庭现住址5.联系电话6.家庭人口7.家庭年收入8.现住房情况：住房性质、住房面积、产权人、是否购买政策性住房9.同住家庭成员情况：姓名、性别、身份证号码、月收入、单位（街道办事处）意见（公章）10.住房状况证明：申请人、申请人配偶、两人各自单位（街道办事处）签章11.区房委办公示情况：负责人、年月日、公章12：市房委办审核意见：经办人、年月日、负责人、年月日。