8月31日至9月6日，验房公司对三个小区进行了免费验房。其中，在8月31日至9月6日期间，专门为52户业主，提供了集体验房服务。这52户业主的房屋大都为两室两厅单卫、三室两厅双卫，面积在80—115平方米之间的户型。北京百万家园室内装饰监理公司的监理师在小区内经过近7天对52户清水房进行仔细勘测和检查，对门窗、地面、墙面、水电等四大方面进行了全面检查，经过验收发现在被检房屋中，在门窗安装方面存在的问题比较多，且具有一定的普遍性。
门窗安装有点“水”
在被验的房屋中门窗安装出现问题占到了70%的比例,是本次验房活动中反映最为强烈的。验房师在各楼盘门窗的安装问题上，发现了”入户门锁具安装粗糙且生锈，锁扣变形”、“户门门框与墙面缝隙开裂”、“客厅阳台推拉门门框内玻璃未收口”、“卧室和主卧窗户密封胶条短缺，会导致下雨时漏水”、“入户门开关时有声音”、“阳台推拉门有螺丝未固定导致不能推拉”、“厨房阳台门锁具松动且开关不灵活”、“阳台门有强行关闭造成损坏的痕迹”等等问题。验房师依据：GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》中对“金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀，大面应无划痕、碰伤，漆膜或保护层应连续”、“金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封”、“金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘的橡胶。推拉门窗扇必须有防脱落措施”的具体要求。建议业主在遇到门窗出现问题可要求开发商进行修复和调整，问题严重不可修复的可要求开发商更换。
卫生间地面“防水”很重要
相对而言,在地面工程的验收上，验房师发现的问题则比较少。只发现了十几户业主的客厅地面有空鼓、表面剥落现象。还有几户业主的卫生间地面有开裂、空鼓的现象。验房师建议：业主可找开发商翻修，将空鼓部分凿去，修补前用清水冲洗，使其充分湿润。修补时先在底层刷素水泥浆，然后用相同的拌合物填补。验房师告诉记者，第一点问题不严重，可在前期由开发商整修，如果二次装修为铺设地砖，也可由装修公司弥补。第二点问题涉及到防水层完整，比较关键，卫生间和厨房地面出现问题必须要求开发商重新做防水。
交房前验房为二装省钱
在这一周时间的验房活动中，验房师在各楼盘内分别发现了“客厅外阳台墙砖、生活阳台外墙砖有空鼓”、“地面水管接头过多且暴露，容易导致接头漏水隐患”、“厨房墙面有软管穿线情况”、“厨房部分插座缺地线，会导致短路或触电时不跳闸”、“电源开关控制闸中客厅电源与厨卫电源错联”等等诸多问题。验房师认为，这些问题具有一定的普遍性，属于开发商可以维修的项目，业主在交房前通过验房发现了这些问题就可以直接要求开发商进行整改，能为业主省下不少装修费用。如果业主在办理交房手续前没有发现这些问题，那么需要整改的部分则只能通过业主装修时自行处理。
订阅 
[08-3-27]家装是否偷工减料将有规范标准了
