年轻的王晓丹，眉宇间多了一分沉重。

　　去年７月从吉林大学新闻系毕业后，晓丹进入了北京一家都市报工作。今年３月，她和工作也仅一年多的男朋友在海淀区五环附近买了一套１１０平方米的房子。总价７４万元，父母支持了１４万元首付后，从今年４月份起，她和男朋友开始还每月３６００元的贷款，要还２０年。

　　刚工作的王晓丹收入还不稳定。男朋友在一家国企工作，月收入大约是两三千元。每个月将近４０００元的月供，差不多占了两人收入的一半。男朋友本来打算考ＭＢＡ，买房以后，考虑到读研花费巨大，只好放弃。

　　“现在有点后悔了。”晓丹苦笑道，“没办法，就把它当成努力工作的动力吧。”

　　近年来，像王晓丹这样刚刚毕业就成为买房“生力军”的人越来越多。他们刚参加工作，收入尚不稳定，但不少人已经拥有了属于自己的住房。其中相当多的一部分人是由父母拿出多年的积蓄为他们承担首付。有了自己的“家”，还贷的压力随之落在这些尚显稚嫩的肩膀上。很多人因为每月还贷额占自己收入比例过高，严重影响到生活质量，成为了“房奴”。

　　某专业市场调查公司近期对广州市东部地区住房销售情况的一次调查显示：２５—３０岁的年轻人在中端购房者（意向购买房屋总价８０万元以下者）中占６９．４％，在高端购房者（８０万元以上）中也占５７％。

　　对此，全国政协委员、山东经济学院房地产研究所所长郭松海说：“在市场、舆论等各种因素影响下，目前越来越多的年轻人一毕业就想买房，而且存在互相攀比，一买就买大房子，希望一步到位。一般来说，如果购房者的还贷支出超过了月收入的３０％，就会影响生活质量，同时也会增加银行的信贷风险。目前很多年轻人的还贷支出已经超过了这个比例。”一项调查显示，有９１．１％的人购房方式是按揭贷款。这群按揭族中，有３１．７５％的人，月供占到了其月收入的５０％以上；月供占月收入２０％—５０％的人达５４．１％。

　　“每年都有几百万大学毕业生，这么强烈的买房意愿，无疑又加剧了房地产市场的供需矛盾，推动了房价上涨。”郭松海说。

　　“提前入市”的理性与冲动