市规划局制定的《物业管理用房规划建设管理若干规定（试行）》，已经市规委会主任会议审定同意，于７月１７日起执行。
《规定》对物管用房的权属问题进行了明确规定，其产权属该物业区域内全体业主共同所有，市房管局将根据这一原则进行产权登记。因此，开发商不能擅自将该房进行租赁或改变其用途。物管用房包括物业办公用房、物业清洁用房、物业储藏用房、业主委员会活动用房等。
市规划局将在规划设计条件中明确相关要求，凡所有新建住宅小区（含组团）以及１０层（含１０层）以上的高层楼宇项目，都应按以下标准配建相应的物管用房：总建筑面积在１０万平方米以下的项目，比例按４‰配置，但面积最小不得低于１００平方米；总建筑面积在１０万平方米以上、３０万平方米以下的项目，比例按３‰配置，但面积最小不得低于４００平方米；总建筑面积在３０万平方米以上的项目，比例按２‰配置，但面积最小不得低于９００平方米。
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