泰跃地产营销总监季满如表示，将来央行上调利率超过固定利率，那么购房者受益，反之银行受益。固定利率是银行在房地产市场“遇冷”时的一种促进手段，可以为银行盈利，但其和开发商就没什么关系了，对房地产市场的销售促进作用不明显。不过，让购房者多了一种选择，倒不失为一件好事。

　　一直关注房地产市场的金融信托专家孙飞认为，如果利率定得比较低，对购房者有利，也会不同程度地促进房地产市场的销售。如果定得高，对房地产市场则不会有太大的影响，因此，对于银行来说，利率这个“点”需要找好。但最终他建议购房者最好还是随行就市选择浮动利率。

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