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 成都房产信息网-央行10年来首次加息 万元贷款月供增2.25元
www.173fc.com 2004-10-29  文章来自:天府早报  网友评论 0 条 点击查看
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一年期存贷款基准利率上调0.27个百分点,其他各档次存、贷款利率也相应调整 
   
     综合新华社电中国人民银行28日决定,从2004年10月29日起上调金融机构存贷款基准利率,并放宽人民币贷款利率浮动区间和允许人民币存款利率下浮。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,由现行的1.98%提高到2.25%,一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的5.31%提高到5.58%。其他各档次存、贷款利率也相应调整,中长期上调幅度大于短期。这是自1994年来我国首次上调银行存贷款利率,而从1996年至2002年,我国曾连续8次下调银行利率。 
   
    贷款利率不设上限 
   
    同时,进一步放宽金融机构贷款利率浮动区间。金融机构(不含城乡信用社)的贷款利率原则上不再设定上限,贷款利率下浮幅度不变,贷款利率下限仍为基准利率的0.9倍。对金融竞争环境尚不完善的城乡信用社贷款利率仍实行上限管理,最高上浮系数为贷款基准利率的2.3倍,贷款利率下浮幅度不变。以调整后的一年期贷款基准利率(5.58%)为例,城乡信用社可以在5.02-12.83%的区间内自主确定贷款利率。 
   
    允许存款利率下浮,即所有存款类金融机构对其吸收的人民币存款利率,可在不超过各档次存款基准利率的范围内浮动。存款利率不能上浮。 
   
    巩固宏观调控成果 
   
    本次上调金融机构存贷款利率是为了进一步巩固宏观调控成果,保持国民经济持续、快速、协调、健康发展的良好势头,进一步发挥经济手段在资源配置和宏观调控中的作用。放宽人民币贷款利率浮动区间并允许人民币存款利率下浮,是稳步推进利率市场化的又一重要步骤,有利于金融机构提高定价能力,防范金融风险。 
   
    周密部署抑制高利贷 
   
    为确保此次利率调整顺利实施,中国人民银行进行了全面周密的部署,要求各金融机构严格执行调整后的基准利率和浮动区间,加强利率风险管理,根据自身经营状况、资金成本和企业风险程度等因素合理确定存贷款利率,防止盲目抬高贷款利率,抑制高利贷行为。人民银行将进一步加强对利率的监测、分析和管理,做好金融机构存贷款利率浮动的协调和指导工作。 
   
   存款储户一年期存款每万元利息增加27元 
   
    今天,在消费物价涨幅(CPI)连续3个月超过5%后,央行自1994年以来首次提高利息。调高或调低利息,是一个国家中央银行调控经济最有效的手段,也会对个人的利益、企业经营产生直接的影响。下面,我们来看看央行加息所带来的不同影响。 
   
    加息影响·储户 
   
    存款储户乐见其成 
   
    如果说加息有最直接的受益者,那么就是在银行中有大量储蓄存款的储户。 
   
    成都一家贸易公司经理张先生昨晚得知加息后说,从个人利益出发他希望加息,因为这可以增加他的收入。 
   
    张先生在银行户头上的存款超过20万元,央行此次将一年期存款利率上调0.27个百分点,意味着他每万元存款,如果按一年期利息计算,不计利息税,他可以增加27元的收入;如果是20万元,他每年的利息收入就会增加540元。 
   
    央行此次加息的幅度,按存款时间看有所不同。活期存款或者是3个月期存款维持原有利率不变,时间越长的存款加息幅度越大。加息幅度最大的是5年期存款利息,利率由2.79%,提高到3.60%,加息0.81%。 
   
    今年以来,消费物价涨幅(CPI)一直较高,近3个月更是连续超过了5%,这让储户感觉到货币贬值的压力。央行此次加息也让刚卖掉房子有大量存款的邱女士感到高兴。 
   
    她说,由于前期物价上涨,售房款实际在日渐贬值,她感到心情郁闷,把存款拿出来投资股市吧,又感到“风险太大”。现在央行开始提高利率,这让她感到高兴。 
   
    加息影响·购房者 
   
    万元贷款月供增2.25元 
   
    如果存款人对于加息是乐见其成,那么对于已经和正准备贷款买房的市民来说,则意味着要多掏腰包支付月供款。 
   
    住房贷款利率上调 
   
    央行此次将个人住房贷款利率(5年以上)上调0.27个百分点,由5.04%提高到5.31%,这意味着每贷款1万元买房,按新利率,你每年得多付27元、每个月得多付出2.25元,贷款10万元,每个月你得多付22.5元。 
   
    举个例子———如果你购房按揭贷款10万元,贷款期限30年,本次贷款利率上调0.27个百分点,你以前每个月的月供是1000元。在此次上调贷款利率后,你每个月得多付22.5元,月供将变成1022.5元。 
   
    明年开始执行新利率 
   
    但央行自今天开始提高利息,并非意味着借款人从下个月开始就得增加还款金额。市民如果仔细阅读与银行签订的个人借款合同的话,就会看到这样的条款———“贷款利率采用一年一定的方法。借款人当年执行本合同所确定的贷款利率。以后各个年度,各大银行根据中国人民银行有关规定,确定下一年度个人住房贷款利率,该利率从下一年度的1月1日起执行”。 
   
    换言之,如果今年提高贷款利率,新申请住房按揭贷款的客户,适用新的贷款利率,但对于升息前已办妥住房贷款的客户,今年的贷款利率则不予调整,借款人仍可以享受该优惠贷款利率到年底。 
   
    交行理财师提醒贷款购房者,由于央行此次只是小幅加息,对购房者影响并不大,如果市民手头有闲散资金,又没有什么太好的投资方向,完全可以选择提前还款来降低贷款的融资成本。如果手头有更好的投资方向,且能获得比较满意的资金回报率,则不妨留着贷款慢慢还。 
   
    加息影响·企业家 
   
    调整利率是把双刃剑 
   
    加息除了对个人会带来不同的影响外,也会对企业经营产生很大影响,本报记者昨日采访部分企业界人士,请他们谈谈加息的影响。 
   
    陈斌(大陆希望集团总裁)这很正常也在意料之中,但对企业来说,调整利率是一柄双刃剑,对那些贷款多利润低的企业,显然会增加成本;但对贷款少甚至存款多利润高的企业,调高利率无疑是个好消息。 
   
    严俊波(豪吉集团总裁)加息对我们的企业影响比较大,直接影响就是我们的成本增加了,企业的压力也随之增大,我们会考虑一定的对策,来面对这次加息。 
   
    濮健(四川奶奇乐乳业有限公司总经理)加息从一定程度上阻碍了企业的再发展,企业自身的负担也加重了,本来我们计划扩大生产,现在看来只能暂时放一下。 
   
    江磊(成都卷烟厂总经理助理)央行加息的影响是长期的,短期内企业会高度重视这次加息,在作出全面综合的评价以后才能作出具体的判断。 
   
    白健(新希望集团总裁办公室主任)此次加息,在民营企业的贷款条件上,使民营企业和其他体制的企业都能处于同一起跑线上,对民营企业今后的发展会有一定的促进作用。 
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