从几大银行获悉，在银行对提前还贷不收违约金的情况下，目前来咨询提前还贷的人并不多，毕竟加息后每万元按揭月供只涨了1．51元，20年的总利息也只增加了360．8元／万元。
据悉，大部分银行对已经按揭贷款的客户执行新利率要等到明年1月1日，也有部分银行甚至要等到明年2月1日。因此，至少还可以享受两个月的老利率，客户也不急于提前还贷。据兴业银行成都分行个人业务中心主管雷震称，银行到目前为止并没有出现客户大范围提前还贷的情况，零星提前还贷的情况也没有明显增多。对此，建行省分行一位员工认为有加息幅度小、每月增加的月供负担不是太重的原因，再加上提前还贷的客户一般手里都有余钱。
在兴业银行成都分行，遇到前来交个人消费业务授信申请表的周寒。周寒说，关于加息的传言都传了大半年，他在买房子时已经充分权衡了自己的贷款计划，所以如今自己也没什么感觉。
要提前还贷看清楚了
据了解，成都各家银行对个人住房按揭贷款的提前还款并没有收违约金，也没设定一些其他限制，相反许多股份制
银行还把提前还款作为服务竞争的一个手段，尽量方便客户提前还贷。
提前还贷前提条件：签订借款合同一年(含一年)以后。各家银行目前一般规定在借款期内、贷款发放满一年以后，书面中请提前归还部分或全部贷款。不过，也有银行并无此限制，如民生银行提供的无障碍提前还款，只要客户在每周周五去银行中请，都可以办理提前还贷手续。
提前还贷手续：贷款人要提供身份证明和贷款合同，然后带上现金就可以了。
友情提醒
1、银行一般对提前还贷有一个最低限额的限定。比如还款额要在一年应还款总额之上，或者是1万元的整倍数。
2、银行一般都拒绝变更还款方式(尤其是跨利率档次)。比如贷款人想提前还一部分贷款，然后把剩余部分在五年内还清，以便享受银行五年期的较低利率，但银行都不会同意
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[08-8-7]成都二手房贷款 银行有新规
