背靠牧马山麓，杨柳河穿境而过，高低起伏的浅丘勾勒出美丽的曲线。新津县花源镇依靠得天独厚的自然环境，接过牧马山片区新一轮开发接力棒，打造高尚居住区的蓝图正在形成。11月16日，川投置信击败众多来自全国的一线品牌开发商，一举夺得区域内牧马山麓一宗166亩的土地，令不少有意在此拿地的开发商颇感遗憾。但是，在短暂的遗憾后，11月30日位于新津县花源镇杨柳河畔的3幅地块将走上拍卖台的消息令业内一振，一场新的争夺战蓄势待发。
高尚生活
新津花源镇露出冰山一角
11月16日，新津县国土资源局内，一块容积率仅为1.0，约166亩的地块引来众多品牌开发商，经过数轮激烈角逐，川投置信击败众多全国一线地产商，夺得了这块位于新津花源镇内，紧靠牧马山麓的优质地块。至此，新津花源镇内的土地争夺战和新一轮开发潮正式揭幕。
新津花源镇的魅力何在？
谈及成都的高尚住宅区，牧马山不得不提。牧马山 ·易城、中航·云岭、半山卫城、萨尔茨堡已经为片区勾勒出高端的轮廓，坡地、森林、草地成为区域最具代表性的场景。但因为种种原因，牧马山片区经历了短暂的沉默，直至今年两大地产———成都置信、龙湖地产先后进驻新津县花源镇，让区域迎来第二次腾飞的机会。
处于牧马山麓背后，怀抱杨柳河的花源镇被两大品牌开发商推向前台后，面纱被层层揭开，高尚社区美景的冰山一角露了出来。在行业领袖、地产巨头的引领下，不少开发商悄悄来到新津花源镇，依山、傍水、浅丘地形独特，养在深闺的花源，如闹市外的桃源，自然环境优越、区位优势明显、交通顺畅、基础设施完善、几所学校正在把年轻的力量集聚到一起……璞玉般的宝地，让地产商们眼前一亮，争夺优质地块、打造高尚住宅的愿望几乎在同一时间被唤醒，于是就有了16日的那场激烈拍卖会。
一拍成名
美丽小镇再推优质地块
龙湖地产的高档住宅项目，置信牧山丽景项目，再加上川投置信拍到的03号地块，花源镇即将呈现的居住美景让不少开发商也难掩心头之喜，争相将触角伸向这个世外桃源般的小镇。 11月16日的拍卖会结束后，众多品牌开发商没有闲着，而是立刻将目光转向11月9日新津花源镇方面推出的3宗60亩左右的土地，等待30日的拍卖会。
即将走上拍卖台的三宗地块均位于花源镇柳河村，正在建设的国际旅游学院旁。其中04号地块63.27亩，05号地块63.31亩，06号地块53.38 亩，三宗地的规划条件几乎相同，均为二类居住用地，可兼容小于20%的商业配套，容积率不大于1.8，起拍价都是65万元/亩。另外，这三宗地的建筑高度都不超过24米，也就是说三块地都是用于修建多层住宅。据业内人士分析，三宗地所处区域的自然生态环境好，周边的医院、学校、超市应有尽有，交通方便，规划为多层高品质住宅十分合适，对于花源镇整体高品质住宅区域的打造也非常有利，预计开发商对三块地争夺的激烈程度将不亚于03号地块。
未来蓝图
延续牧马山高品质生活
今年，牧马山成为楼市热卖板块的原因，专家归结为城市裂变。城南副中心确立，城南新区划定为北起火车南站、南至华阳、西到牧马山、东至成仁路后，牧马山片区被正式纳入城市版图。顺应新一轮发展热潮，位于片区内的新津县花源镇按计划推出一批优质地块，第一块166亩土地的成功拍卖，标志着因为城市的发展，房地产发展越过双流牧马山，与新津对接。
机遇与挑战总是同时到来。能够一拍成名，并非轻而易举之事，新津为了迎接挑战，早就做足了准备。专程邀请王志纲工作室进行区域经济社会发展战略策划，并邀请香港中营都市与建筑设计中心进行了新津概念规划和城市设计，确定了以发展第三产业和现代农业为主的思路。按照新一轮发展规划，花源镇将发展房地产、教育文化、旅游及运动休闲等第三产业。
目前，大件路正在被改建为双向六车道景观大道，13个交通项目为花源打造三纵四横的交通网络，投资6200万元实施的市政配套设施正在完善中，北京大学附属中学、国际旅游学院等教育项目正在建设中，品牌房产开发商纷纷入驻……
新津花源镇的未来，将延续牧马山低密度高端产品的传统，在已经成熟的高端区域做开发，开启牧马山高尚生活的新篇章。
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