2007年9月20日上午11时 ，位于锦江区大慈寺路以南、红星路步行街以东、江南馆街以北、纱帽街以西的82亩成百地块，即成北百货大楼用地，被香港九龙仓以单价8800万/亩竞得，总价72.41亿元人民币。一时成都房地产市场一片震惊。

　　我们不妨重新回故一下这块地拍卖前的市场现状。成都新特区政策后，房地产市场一片疯狂，房价疯涨，地价疯涨，消费者疯狂抢购房子，开发商疯狂抢购土地。这就是“两疯”与“两抢”。一方面老百姓对疯涨的房价骂声遍地，一方面又恐慌性的挤入购房大军中。因此成百地块的高价拍卖，实是对成都房市的火上浇油，如此高的地价，怎不叫房价疯狂上涨？因此究竟是谁在哄抬房价上涨？谁是暗中操纵房价的罪魁祸手？市场已经昭然若揭。

　　核心问题是：表面上成百地块拍卖价是8800万一亩，而实际上开发商只付了4400万一亩。8800万/亩如此高的地价，有多少利润空间？开发商心里心知肚明，根据消息，据说开发商被签有一份秘密协议，开发商竟地成功后，会获得返回一半的土地出让金，最后算下来，实际上只相当于4400万一亩就拿下了这块地。正是基于这个原因，所以成都没有一家媒体敢报道此事。很多记者报怨，上面不准我们写，这就是事实的真相。

　　写到此，又听说东方正红的拍卖地块早已内定新鸿基了，而其它参与竟地开发商不过是伴郎，不知是否又会上演九龙仓事件？