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 成都房产信息网-成都“商业百慕大”首拍延期 东风商场前途成迷局
www.173fc.com 2008-1-23  文章来自:华西都市报  网友评论 0 条 点击查看
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  多个商家先后身陷其中,东风商场前途成迷局
  曾经辉煌一时的原东风商场在数易其主之后,原定于昨日上午拍卖。然而,因种种原因,拍卖未能如期进行。位于成都市总府路29号的原东风商场,紧邻王府井百货和假日酒店,斜对面是太平洋百货,门口还有一蝶形天桥,地处黄金口岸。是什么原因让这个曾经辉煌一时的老商场首次拍卖延期?它的未来将何去何从?

  地处闹市却生意冷淡

  据拍卖公告,该标的位于总府路29号,也即是原来东风商场,总建筑面积15327平方米,共计六层,负一层为地下车库,出让房产土地使用面积约3763.50平方米,拍卖参考价1.8亿元。

  昨日上午10点,记者来到该商场一楼。首先映入眼帘的是各类珠宝销售柜台,可能是由于商场刚开业不久,柜台前几乎无人问津。再往里走,是一服装卖场,虽然各种男女式服装陈列有致,但顾客稀少,与商场外穿梭的人流形成鲜明对比。其他楼层也大部分出租,有宾馆、证券公司和美容连锁店等。负一楼停车场仍在运营。

  曾被称作“商业百慕大”

  据拍卖公告,昨日上午10点半,该商城就该拍卖。但记者拍卖前一小时从拍卖公司工作人员处获悉,该标的因故延期拍卖,下次拍卖时间将以重新发布的公告为准。

  是什么原因让拍卖延期?有业内人士认为,这可能与该商业房产的过去有关。

  据了解,1993年,全兴集团东风商贸广场有限公司以8000万元拿下总府路东风商厦后,更名为东风商场。不过,随着太平洋、王府井等知名百货巨头先后进入,东风商场走向衰落,并于2001年转给粤多广场。之后,东风商场又几易其主,终未改变颓势,这里一度被业界称为“商业百慕大”。

  据商场目前业主方一位工作人员透露,此次拍卖可能也是因经营业绩一直不佳,老板欲抽出资金有关。

  谁来改变东风商场命运?

  对假口岸的说法,商场一楼租赁方盛世国发珠宝相关负责人黄小燕并不认同。她指出,公司进驻时,管理方为了培育商家,租金比较优惠,公司经营业绩也在稳步增长。据悉,该公司在2002年底进入该商业房产到接下来的两年时间里,经营面积一直只有一楼1/3的规模,后来在2005年的时候把一楼全部租下,重新招商后才有了现在的这些珠宝商和服装品牌。

  “相对来说,这里面的生意确实比较冷清,如果要找原因的话,我认为是门店太小”,黄小燕并不避讳谈现在商场清淡的情况。她指出,因为门店规模小,外面的行人也就难以发现这里面的商品,一些原本吸引人的促销活动也会因为“巷”深而不为人知,“里面虽然也有人走动,但多把这当成过道,如果可以把门面扩大些,或者与隔壁的商业场连接起来,人流量也许就会跟着增加”。

  但谁会成为东风商场下一个东家呢?它能改变东风商场命运吗?

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