据了解，将于29日走上拍卖台的地块位于武侯区永丰乡太平村二组，用地使用性质为二类住宅用地，可兼容不大于20%的商业，净用地面积为10.5427亩，竞拍门槛较低。以往的拍卖记录显示，去年12月20日，与该地块相距不远的永丰乡核桃村两宗地块走上拍卖台，分别以880万/亩、1110万/亩的价格成交，两宗地块的地理位置、建筑密度、航空限高、绿地率等规划指标与本次拍卖的地块极为近似，总容积率相差也不到0.5，对本地块的成交价具有较强的参考价值。

　　记者了解到，汶川大地震之后，成都市主城区放缓了供地节奏，住宅用地的供应一直处于“断档”状态，推出的地块主要是补充城市新区功能配套的商业用地和工业用地。中原地产研究人士认为，这些地块的成交对成都主流的土地市场，也就是与成都房产市场息息相关的住宅用地市场的参考价值不大，也不能代表成都土地市场的走势。本次拍卖的住宅用地虽然数量较少，仅有一宗，且规模较少，但在业内人士看来，该地块的推出大有投石问路的意味，其成交结果也能够测量震后成都楼市的真实温度。