随着世纪城新国际会展中心、成都高新科技商务广场和两大科技园区相继建成使用，城南商务区已渐成大势，而同时，成都高端的写字楼将向地铁1号线两侧汇集，连接CBD于城南副中心的快速通道也将是未来甲级写字楼重点分布线，即新南路、科华路。世界500强联想、阿尔卡特、爱立信等以高新技术为主的新型企业纷纷入驻，总部经济的巨大效应开始凸显。目前，南延线片区的写字楼占到市场比例仅在5%的左右。为了支撑该区域的行政办公、商贸金融及高新技术产业，未来必然要求大批符合这些产业发展的中高档特色写字楼出现。加上其区域内可供开发的土地资源丰富，未来新城南的高档写字楼市场具有相当大的市场空间。

　　有关人士预计，未来五年南延线的写字楼开发量可能会达到200万平方米左右。发展前景可以和上海的浦东，或是深圳的福田新区相提并论。经过三到五年的过渡期后，该区域的商务业态不亚于市中心的发展状况。

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