刘根山案发浙江之后，上海市市政工程管理局日前决定，收回刘根山所控制的沪青平高速公路经营权。本报记者调查发现，这位拥有香港永久居民身份的“公路大王”，在谋划放弃香港上市的壳公司的同一时期，不惜亏本出售当年以近1亿港元购入的办公物业，套现5500万港元。

　　神秘贱卖办公楼

　　根据本报记者的调查，茂盛控股当年占据香港湾仔的东亚银行港湾中心（该大厦原名“第一太平银行中心”，2002年改名）16楼全层的办公室，是刘根山于1994年12月以茂盛国际的名义购入的，代价9978万港元，由The Kwang Tung Provincial Bank提供按揭。据了解，当时的按揭额为8000万港元。

　　2003年茂盛控股正如日中天的时候，刘根山在这个总面积超过1000平方米的总部接受过媒体的采访。当时刘根山的办公桌后面，挂了一幅“佛”字画，房里供奉着观音，墙壁上挂着密宗大师南怀瑾的肖象，还养了一缸狮头金鱼。不过此情此景不再。

　　根据香港土地注册处的资料，这个东亚银行港湾中心16楼的办公物业在2007年8月易手，代价为5500万港元，买家为万达管理有限公司（Metrostar Management Limited）。与1994年茂盛控股购入时所支付的9978万港元相比，亏损了4478万港元。

　　在2004年7月，华比银行（Belgian Bank）向茂盛控股的这个办公物业提供过按揭服务，不过公开资料并没有显示具体的金额。华比银行的前身即华比富通银行，2005年10月并入工银亚洲。

　　虽然茂盛控股在2007年8月才正式卖出东亚港湾中心16楼的物业，不过早在2007年2月27日，茂盛控股曾经与一间名为Rony Limited的公司签订过出售物业的合约，作价5240万港元，但在5月2日双方又签订了取消交易的法律文书。随后的5月9日，茂盛控股和万达管理有限公司签订出售物业的合约，最终以5500万港元的价格成交。

　　其实，2007年2月酝酿卖楼的举动，和刘根山准备“卖壳退市”正处于同一时期。2007年2月21日，茂盛控股宣布，董事会将向股东提供集团的重组计划。

　　最终，刘根山以约1.03亿港元（即每股0.1067港元）将所持73.58%股权售予香港永伦集团的创办人伦志炎。而茂盛控股则向股东派发每股0.06865港元现金，以及按一送一的比例，将持有宁波北仑港高速公路100%股权的Inventive股份派送给股东，再由刘根山向Inventive小股东以每股0.3港元提出收购，即刘根山变相购回北仑港高速公路。

　　事实上，刘根山在上世纪80年代，就拥有香港特区永久居民身份。根据香港公司注册处的资料，早在1989年9月1日，他就在香港成立了统嘉有限公司，董事包括他的太太夏明娟（又叫夏嘉?、夏鹤娜）。这个私人公司目前还在公司注册处的登记册上。

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