成都家装要“分餐”-房地产资讯-173房产网

　　现有模式有些“不透明”

　　调查显示，成都装饰市场大部分的家装公司都是属设计与施工混合型的公司，在为消费者进行家庭装饰工程业务中，装饰公司都是自己设计，自己施工，自己人监理，而工程监理多是公司拥有的施工队伍中的包工头。因此，出于利益的考虑，装饰公司一般就会为施工而设计，为设计而施工，相互配合，相互掩护，损害了许多业主的利益。不仅装饰公司本身的设计水平及施工技术难以提高，同时也很难让业主享受到物有所值的装修服务。

　　设计师缺乏“生活”基础

　　记者对成都装饰行业设计师队伍进行了调查，独立的室内设计的公司极少，成都装饰行业虽然有装饰作品在国内获奖，但其设计作品总体质量不高，相当数量的设计师缺乏对装修与装饰的真正理解，在进行家装工程的设计工作中，往往偏重于装饰，先对设计元素随意或机械堆砌，然后配以令人费解的诠释，“梦幻、典雅、令心灵的空间得以与现实巧妙地融合”等口号，使业主莫名其妙，如坠云雾。业内人士指出，成都室内设计师水平参差不齐，设计师年龄普遍年轻化，有的甚至是刚出校门的美术专业毕业生，缺乏对“生活”的理解和基础，室内设计行业水准不高。加之长期的独立室内设计公司得不到业主的认可，为谋生计，自己的设计作品多出售给无能力设计的游击队或小型装饰公司，使得室内设计直接面对业主的正常市场渠道阻塞，处于畸型发展的状态中。

　　施工中可加大工程预算

　　纵观蓉城装饰业，施工与设计兼俱的混合型装饰公司如今仍是市场的主流。一些公司出于自身利益考虑，在尊重业主基本要求的基础上，在设计施工时对各种材料的科学搭配完全置之不理，只要说得过去，随意减少某种材料的份额，使得工程预算成本降低，或增加不必要的装饰以加大工程预算。总之，即便是有较高水准的设计方案，有时也大多不被采用。因其设计与施工均由一个公司承担，不赚钱的设计和难度大的施工，装饰公司都不会考虑。

　　“分餐制”是发展趋势

　　在房产业，早就实行了设计、施工相分离的业务关系，相互牵制，相互监督。据了解，经济较发达国家的装饰业，一般装饰设计与施工是完全分离的，业主装修自己的房子一般都是二次消费，即先选择一个设计公司设计，再选择一个装饰公司施工，严格的会再选择一个监理公司监理。而在我国的北京、上海等地的家装行业，已开始推行独立设计与独立施工的装饰公司，并被消费者所认识和接受。

　　如今蓉城装饰市场虽然已有了一些独立的设计公司和专业施工队，并受消费者所欢迎，但对成都装饰市场100亿元“蛋糕”来说，还显不足。随着行业的发展，受外界先进模式的影响，在今后几年时间里，市场的需求将会使其分离，专业的设计公司、专业的施工公司将各自发展并大有市场，并逐步得到规范。