上游楼市热下游家装火 -房地产资讯-173房产网

　　熬过炎热的夏季，突破了传统淡季的层层重围，家装业终于盼来了真正的“金九银十”，据记者调查了解，今夏的成都家装业异常的红火热闹，不仅签单量喜人，而且各种促销方式层出不穷，家装市场愈来愈走向健康和成熟。

　　上游急放量下游鱼满仓

　　对房地产市场而言，2007年是“政策执行年”。2006年国家一系列调控举措频繁出台，从而使得开发商原本计划在2006年入市的楼盘都推迟了自己的销售计划，以致今年形成集中井喷。据统计资料显示，2007年1-6月成都房地产市场出现产品集中放量的局面，仅成都市主城区的新增住宅供应量就有568.1万平米，较06年同期的299.9万平米增加了约一倍。股市的牛劲让不少人获利后将更多的资金投入楼市，楼市的火爆又再次引爆下游与之联动的家装行业。

　　记者在市内的几家大的家装市场中调查发现，热闹的场面，火爆的成交额，让人惊诧不已。在南门博美装饰广场，每天都有许多消费者到场咨询装房的问题。在创美、青田、广东星艺装饰广场，记者也看到了不同往年的巨大的客流量。甚至北门新建的新空间装饰广场招商亦十分顺利，据市场董事长黄彦介绍，此轮家装业的火爆行情是前两年所不敢想象的，新空间今年的业务量均比以往翻了一番。

　　营销花样多主顾都满意

　　在楼市一片大好的大前提下，今年的蓉城家装市场上出现了更多的营销方式，从单纯的靠打折促销手段向更注重居家文化的方向迈进，主流家装公司更加注重家装最核心的三大内功深度修炼，即设计、工程、服务三大方面。

　　川豪装饰去年投入500万巨资打造的“川豪.家世界”，整合从装修设计、环保施工到全线材料及家居配套产品等资源，首次提出“集约家装”业态模式，震惊业界；成都重信装饰则本着求实、务实、创新的企业理念，从设计、监理、材料、施工等各个环节为消费者提供一条龙服务，以合理的收费及服务让顾客真正体会到专业化，规范化服务的优势；今朝装饰在蓉城举办了“新居风情设计大赛”，让广大消费者在炎炎夏日感受到大赛带来的阵阵清凉，赢得了众多消费者的青睐；鸿信.御木堂也有意由木门制造业向“整体家居”提供商的角色转换，目前各大家装公司都积极主动开拓思路、开拓市场，形成了“突出自身特色，差异化营销”的大好局面。

　　市场做大做强亟需标杆企业

　　与往年相比，尽管今夏成都市场行情较为乐观，但时下家装市场上却仍处于“诸侯争霸”的阶段，加之外围的“桥头堡”“游击队”的混战围攻，市场上仍没有出现真正的“龙头老大”。

　　目前，家装市场开始细分，这既是机遇更是挑战，但如果仍旧是大家“分头突围”，无疑将坐失良机。不妨借鉴其他行业的一些有利作法，包括成立战略联盟以及举办高峰论坛等各种形式，使本土与外来品牌实现业界交流、脑力激荡，在具备扎实内功的基础上，全行业一齐努力，也许才会迎来全面振兴的曙光。