2004年，由新加坡吉宝置业推出的粼江峰阁标志着成都首家真正意义的精装房社区诞生。目前，虽然成都已面市的精装房项目所占比例还很低，但精装房风靡楼市的劲头却势不可挡。

　  今年，成都楼市的精装房可谓来势不小，壹号公馆、珠江国际花园、鹭岛国际社区、东山国际新城、红南港、正成财富ID等大量楼盘今年均以精装房面市，极具影响力的万科集团也宣布3年内实现精装房战略。和黄地产、新世界地产也将计划在成都推出精装房。地产大腕们强势挺进精装房，是否能扭转购房者心目中精装房的形象，让精装房消费成为真正的大势所趋？与房地产紧密结合的成都家居行业是否会遭遇冲击，形成新的格局？

家居制造商:
精装房可能导致行业出现垄断现象
　  精装房暗流涌动，同样刺激着成都橱柜制造商的神经。橱柜行业相关人士指出，虽然目前精装房对橱柜市场还影响不大，但一旦巍然成风，势必导致橱柜行业最激烈的搏击博弈。原因很简单，精装房将实施橱柜、地板等配套产品的大宗采购，建材零售市场份额将大幅下滑。谁成为精装房开发商的战略合作企业，谁就将成为最大的赢家。

    在精装房营造的竞争背景下，成都的橱柜市场极有可能出现几家名号叫得尤为响亮的垄断性企业。成都益有橱柜营销总监马晋功态度鲜明地指出：精装房走势强劲对橱柜行业是绝对的利好消息，但这也容易对橱柜零售板块产生强大的冲击，成都几家极具竞争实力的橱柜生产企业极有可能以绝对的优势，与精装房项目形成长期稳固的战略合作关系，由几家橱柜生产企业占据精装房绝对配送权的垄断局面有可能出现。

     据称，精装房项目与品牌橱柜联盟，必将为规范橱柜市场推波助澜，低价劣质橱柜在精装房的风潮冲击下，生存空间将会越来越小。首先是精装房的大批量采购必须要求橱柜制造商能够定时定量提供匹配的产品，小作坊、小型橱柜生产企业由于产能低下，绝没有底气和能力来大宗采购项目；其次，精装房大宗采购的产品必须具有匹配质量和强大的品牌影响力，如此才可相得益彰，助推精装房的市场影响力。

    成都德贝橱柜徐炎对精装房的期盼中同时有一些担忧：精装房应该是一个趋势，只是精装房在装修材料质量的把控目前还尚不成熟。在配套设施选购上，一些开发商为了追求利润，只以价格说话，这样的精装房极有可能给消费者带来一些隐患，导致二次装修；成都益有橱柜马晋功指出，成都市的精装房能否一炮打响还得依赖于房地产业的精神领袖们擎起精装房猎猎大旗。

装饰公司:
拓展立体渠道，以不变应万变
　 在传统房产链上处于风口浪尖的装饰公司，面对越发被开发商及消费者们关注的“精装房”，在观望的同时，也有自己的想法。

    川豪装饰表示，开发商通过多年的鼓吹已经形成了“房要精装”的思潮，目前的开发商出于利益权衡是以包揽家装业务的手法，与少数知名的家装企业联手打造几个样板楼盘，是想借这种方式为大众树立做精装房的决心，有做精装房的机会，任何家装公司，材料商均不会放过。但是出于家装消费习惯，内地可消费资金远低于北京上海及沿海城市，要普及精装房意味着挑战市民的消费习惯，近年成都大规模推出精装房的可能性不是太大，因为在个性话流行的今天，精装房没有绝对的优势，所以近期不会形成气候。因此，对家装公司的业务量影响不是很大。

    而有着18年历史的老牌家装华达装饰则认为，精装房必然是一种趋势，但国家在推广精装房过程中出现了诸多问题，例如装修工程所用的材料品牌不详、质量无法判定、工程质量的不稳定因素，以及设计方面的众口难调等，这从另一方面表明了装饰作为一个专业技能，由专人来做专业的事是大势所趋。所以，不能说家装业务变窄，应是对家装公司要求更高，规模化、实力化的装饰公司会在未来与开发商们形成长期而稳固的合作。

    据记者了解，目前绝大部分家装公司均处变不惊，静观精装房市场，而部分实力型装饰公司则以积极的态度对公司内部进行调整，拓展立体渠道，针对精装房在个性设计、软装、材料等各方面介入，如培训设计师、主动接触开发商，以及整合材料商建立大型体验馆等。

记者调查
消费者对精装房接受程度普遍不高
　 记者调查发现，中小户型的购房群体基本上以初次置业和过渡性置业为主，这个群体比较年轻，生活节奏较快，没有精力也没有时间装修，对精装房需求欲望十分强烈。尽管如此，但精装房缺乏个性等原因，市民对其热度还没有升温。市场分析人士指出，目前由于开发商素质良莠不齐，精装房在购房者的心目中还没有达到至高地位，消费者对精装房最直接的需要是以更高的诚信予以产品质量保证。

     部分购房者在接受采访时认为，精装房万一质量不合格影响了家庭正常生活，原本花大价钱买来的精装房，会不会变成一堆垃圾？二次装修的顾虑心理也在约束他们踏入购买精装房的门槛，种种消费心理的阴霾，给精装房销售带来沉重的压力。