从有关方面获悉，位于双桥子的成都发动机(集团)有限公司(下称成发集团)即将整体搬迁，其搬迁后腾出的1086亩土地预计将于今年6月在成都市土地交易中心公开拍卖。由于其黄金地段及上市时间，该地块堪称今年成都的“1号地王”。

    二环路旁最后的大地块“盛宴”

    据了解，此宗土地西邻二环路东三段，东邻沙河和塔子山公园，北靠60米宽的新华大道双庆路，南邻蜀都大道双桂路，总规划面积达到1500余亩，今年进入市场的1086亩将进行整体招拍挂。

    据成发集团董事长景济南和该集团迁建指挥部副总指挥向从键透露，该地块堪称二环路附近大型地块最后的“盛宴”：规划为3万人的大型居住区中心，幼儿园、小学、中学、商业购物中心、金融中心一应俱全，三面临街，是新城东的核心地块。该宗土地城市规划是以二类居住用地和少量商贸金融用地为主，在建筑高度上将不会受到过大限制。而此地块紧邻二环路，交通十分便利，规划中的地铁出人口也离该地块非常近。

    由于面积巨大，该地块将极有可能建成集高层电梯公寓和多层花园洋房为一体的高档次住宅社区，其起价估计将达到4000元／平方米以上。

    分批供地，分期付款

    据了解，这块土地将采取“分批供地，分期付款”的方式。预计该地块将于今年6月成发集团第一期搬迁工程完成前进人市场拍卖，届时将腾出2奶亩一期供地。在明年上半年，集团新址二期厂房竣工后，将再次腾出四五百亩地；后年6月将把最后1／3的土地全部交给开发商。开发’商则可根据供地的步骤分期付款。

    业界各方：热切关注此宗地进展

    据了解，目前关注此地块的开发商和单位包括岷江新希望、新加坡联合工业有限公司旗下的新加坡置地、圣沅房产以及德意志银行和深圳发展银行。

    成都市国土局土地交易中心主任刘建平透露，今年上半年内就要对这块土地进行公开拍卖，目前各个部门正在紧张地针对这块地做相关方案以及评估。

173房产网（http://www.173fc.com），成都房产主流网络媒体