动向:人才流动仍然普遍
从整体来看,四川房地产行业人才在行业内流动仍处于较高水平。2007年,建筑设计、景观设计、园林等专业人才不论职位高低、经验丰富与否均需求旺盛。项目策划、营销管理、成本控制等中高级职位需求旺盛,但初级职位竞争非常激烈。有丰富经验、有良好职业道德的工程类人才将处于优势地位,没有经验的初级人才需求增长幅度下降。由于房地产从业者从自身利益考虑,跳槽欲望增强,行业内人才向行业外流动趋势增强。目前,在其他行业的人才想进入房产行业的机会减少,难度增大,行业外人才向房地产行业流动趋势趋缓。人才从受调控影响较大的一、二线城市向受调控影响较小的二、三线城市流动趋势加快。
薪酬:整体水平普遍下降
有关数据显示,2006年房地产行业从业人员薪水普遍下滑,但各专业之间差别较大。而在2007年,房地产行业从业人员的工资平均水平整体将会下降,但部分专业会不降反升原因如下:由于房地产预期盈利水平下降,从业人员的收入尤其是浮动工资、奖金部分从总体上来说会下降2-3成左右;由于行业职位竞争更加激烈,致使初、中级职位员工平均收入水平下降;项目策划、营销管理等中高级职位需求旺盛,收入将持平或上涨。但初级职位竞争非常激烈,收入下降;项目定位、建筑设计、景观设计、园林、成本控制等专业人才不论职位高低、经验丰富与否均需求旺盛,收入上升;房地产行业对人才的要求提高,真正德才兼备、真才实干的高级人才的价值将得到更充分的体现,收入将上涨。
春节后四川部分房企业招聘职位一览
成都置信集团:招聘建筑设计师、融资专员、工程总监、技术总监等。
成都中海地产:招聘副总经理、主任建筑师、高级策划经理、营销策划师等。
四川蓝光实业集团:招聘高级策划师、工程项目总经理、营销策划经理、战略管理中心副总经理、销售主管等。
中信(四川)控股:招聘营销策划师、项目开发主管、市场推广主管、总建筑师、总工程师等。
成都万科:招聘总设计师、建筑设计师、景观设计师、装修设计师、土建工程师、营销策划师、投融资专员等。
和记黄埔地产(成都):招聘成本控制经理、建筑师、高级土建工程师、成都市业务拓展主任、公关推广主任、住宅销售经理等。
四川雅居乐:招聘活动策划员、平面设计、销售部主管、市场总监/副总监等。
华润置地(成都):招聘项目经理、总经理秘书等。
成都华信大足:招聘副总工程师、总工程师、总经理秘书、高级置业顾问等。
深圳合能(集团)公司:招聘工程总监、项目策划经理、地产策划师等。