6月30日，城市中心珍藏高品质社区“曦城”二期一批次房源正式开盘。一如这几天火热的天气，该批次房源当日就售出90%。在回归城市中心的居住大潮中，“曦城”作为城市核心区的高端住宅，由于地段稀缺、配套完善、交通便利、品质卓越，越来越受到城市精英人群的青睐和追捧，触发了一股在繁华城市优雅生活的居住热潮。

　　居住回归无法更改的趋势

　　当成都人刚刚开始学习接受“半小时生活圈”的时候，回归到城市中央居住悄然间已经成为时下置业人群中无法阻挡的趋势。十分明显，现实的利益法则引导着人们的选择趋势，远离市区居住的种种不便短期内无法改变，还没有办法为我们提供更为丰富和便利的生活，真正高质量的生活仍然在都市。

　　不过几年的时间，当初选择住在近郊的人们并没有因距离而产生美，每天面对大大小小的现实困境渐渐吞噬着“看起来很美”的生活。无法回避的交通问题、滞后的教育、医疗和其他公共配套……更严重的是城市生活方式的失落。丰富多彩的都市生活，让人们对某一家餐馆、某一家商店、某一条街道、某一个酒吧、某一个圈子的人形成了一份长久的感情和依赖。近郊生活的分散化和功能单一的特点实在无法调配出城市的特有氛围——那些由酒吧、电影院、美食街、咖啡馆与城市灯火混合成的氛围。每天往返奔波于市区内外，梦想在刻板的生活中渐渐褪色，三环以外的居所更大意义上只是一个“卧城”或“困城”。

　　针对居住回流现象专家表示，虽然郊区在居住环境、居住密度等方面拥有城市不可比拟的优势，但适宜居住并不仅仅指环境，人是感情动物，选择在郊区生活的人经常会有一种孤独感，因为他远离了自己的人际关系，无法进行作为人的本能的感情宣泄和交流。居住回流城市现象正表明了置业者的消费观念改变了，同时也折射出置业者对居住的一种更趋理性和健康的消费观念。

　　正因为如此，远离城市喧嚣之后，再次选择回归“城居”，所有亲身体会过的人都显得异常坚定。至少，将城市作为第一居所，符合我们大多数人的需要。

　　稀缺性成就曦城价值

　　2007年是城中物业投资价值和居住价值体现得淋漓尽致的一年，也是整个成都房地产市场需要对城中物业价值重新审视的一年。市中心区域的土地价值越来越被市场发现和认可。

　　近日，中原地产发布了一份有关成都市中心物业升值潜力的调查报告。这份采纳了权威部门数据作出的报告分析指出，成都市中心物业在未来具有很大的升值潜力。作为人群聚居的大城市，市中心一般都会因为物业的稀缺而价值逐步提升。对于成都这座正在成长的现代大都市来说，一号线、二号线地铁的贯通，将如两条血脉将城市各区域的人流与商务都会聚到市中心来，而以此为契机，成都市中心物业也将迎来一次相对比较集中的价值提升期。

　　这样的结论并非只是专家学者根据数据作出的片面推断。一环路内土地价值天翻地覆的变化就是对此有力的证明实例。2002年初，一环路锦江沿岸附近土地的价格300万元/亩左右。时至今日，一环路内每亩土地的单价已突破千万元关口。尤其值得一提的是，由于一环路内可供开发的用地已经所剩无几，市区住宅项目的稀缺性已经得到充分体现。作为现阶段内环线附近较大的在售项目，曦城有足够的理由受到市场强烈关注。

　　城市居住让生活回归精彩

　　居住是人们生活的一个重要层面，也能最大程度反映人们的生活质量。而居住质量的衡量，则不仅仅表现在建筑物指数上，还更多的表现在生活环境指数上。成熟的生活环境，需要社区内部配套和社区所处周边配套两方面作为支撑。

　　楼盘升值是大环境和小环境综合作用的结果。从大环境来说，应该看区位。区位代表着历史的认可，比如一些传统的高档居住区，物业是很难贬值的；区位还意味着区域价值的前景，比如是否在规划的交通干线上，是否有大的商业配套等等。

　　曦城处于成都“心脏”边缘的西大街商圈，首先在交通上占尽了先机：西大街是一条连接骡马市直通市中心的通衢大道，以它为主干而向南北方向延伸的街道多达数十条，如八宝街、宁夏街、东城根街、长顺街等，都是传统的商业性街道，而且居住西门一带的40多万人口是成都市相对富裕的人口，消费潜力巨大，有很强的辐射力。而与新华大道、西大街两条城市主干道恰如其分的一街之隔，使曦城既可享受城市时尚生活的现代与便捷，又很好地避免了较大车流量对居家品质的影响。

　　地处城市腹地的布局，使曦城拥有便捷的生活配套。周边的商业繁荣，距骡马市核心商圈咫尺之遥，新城市广场、太平洋百货全兴店、铂金城等环侍四周；教育配套设施完善，树德中学、石笋街小学、电子高专、西体路小学近在咫尺；而西郊体育场、天指道国际休闲中心、新城市电影院、海蓝云天休闲中心等休闲设施更是让居者时刻享受生活的轻松。得天独厚的地段优势，将使得选择曦城置业安家的城市精英，在未来庆幸于自己当初的抉择，庆幸于自己对城市资源的牢牢把握。

　　蜀锦发祥于此，饮马河源远流长，附近的永陵、宽窄巷子也在用时间丈量着城市的前行脚步，文化与历史足够沉积生活的厚度。少城的厚重人文，给这块土地赋予了别样的魅力。历史与商业、古老与现代的撞击之间，更使曦城显得尤为珍贵。

　　为区域增添荣耀的纯生活

　　一个立志于引领区域楼盘品质方向的地标性楼盘，开发商的一切定位就从高处着眼，无论是建筑风格的选择，还是园林设计的标准，无不体现开发商的追求：做一个对城市负责，为片区增添荣耀，为业主增添幸福与社会价值的产品。以纯居住为中心思想，围绕中心思想，开发商坚持文化的传承与融合，打破属于经济繁荣时期的夸张美学，进而朝向更自然、经典、精粹、可感的低调奢华形象挺进，呈现出独一无二的生活高度。

　　时尚、素雅、简约的现代德式建筑风格，体现出积极、含蓄、精致富有品味的生活气质；完美的细节设计成就楼盘的高端品质。高层低密度、围合式布局，营造出近5000平方米的中庭园林，建筑间南北间距100米，东西最大间距50米，杜绝对视，视野更加开阔，通风对流达到理想效果。国内一流的景观设计团队为曦城打造了一个宜人居住的环境，三重主题的景观，以及生态五星级电梯大堂入口，将使业主从归家的那一刻开始，就享受到游离于闹市之外的舒心氛围。

　　此外，多项人性化的举措体现了曦城在完善细节上的无微不至。建筑专门引入新风系统，使业主不开窗也能四季享受到大自然的新鲜空气；而作为全市率先引入天网安防系统的高尚社区，无疑为业主们的居住安全增添了有力的保证。

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