由于机投片区的开发适逢成都楼市遇冷的当口,在该区域内有项目的地产企业在对自家楼盘的定价时均很谨慎,记者发现,即使是像武海置业这样的龙头地产企业,对旗下新开盘、位于三环外侧的“中华锦绣”项目,均价也仅定为5000元每平米,大大低于行业之前对它的预期。而据记者从21世纪不动产三禾加盟店了解到的外双楠二手房信息,即使是位于草金路2.5环的“中海·常青藤”次新房,均价就已经超过了8000元每平米,而房龄更老的“喜丽嘉园”二手房,均价也超过了7000元/㎡。仅仅隔条三环路,同为双楠板块的机投、外双楠片区,楼价就已相差3000元/㎡。