对于许多购房者来说，2007年的合肥楼市充满了戏剧性，7、8、9月连续3个月的大"牛市"也调动了合肥市民的"楼事情结"。购房者中，低位进仓的赚得心花怒放，低点卖出的悔青了肠子，高位跟进的还没来得及高兴，却发现这拨行情已经结束，一时无所适从。

　　希望房价更稳定，希望市场更透明，希望房子的质量更好，希望买房难和高房价不再成为社会的热点。

　　2007年已经成为历史，2008年，房价走势会怎样，你会在这样的形势下去买房吗？

　　2008年，我们再次和住房有个约定。

　　A 肯定买，不买再涨怎么办

　　调查对象：钱亮

　　年龄：28岁

　　职业：公司主管

　　最近钱先生一直在忙着找房，原与父母一起住在老式的小两室，房子已无法满足家庭需求，所以他决定买套房子。

　　"房子实在不够住了，必须买；而且房价涨得这么快，勒紧裤带也得买，不买再涨怎么办？"钱先生决定2008年结婚，对现在的房价显得有些无奈。他说，照目前的形势看，合肥房价肯定还要涨。合肥今年均价3500元/平方米，明年涨到4000元/平方米也不奇怪。

　　钱先生最初购房的心理价位是2000元~3000元/平方米，因为这基本等于他一个月的工资了。他原本认为以这样的价位自己肯定能买到合适的房子，但看过合肥市东南西北数家楼盘后，才发现自己的想法有点"幼稚"，绝大多数房价都在他的心理价位之上，低于3000元/平方米的只有到肥东或肥西才能找到合适的了。

　　在对合肥房价情况了解后，钱先生转变了观念--2008年初，只要不超过4500元/平方米，合适的话肯定就买了。省得再涨，让人心慌。

　　B 不买，投资主战场转战商铺

　　调查对象：王炎

　　年龄：40岁

　　职业：自由投资者

　　"看情况吧，投资买房，似乎最近的风声比较紧。"王炎，投资房产多年，在被问到近期会不会买房这个话题时，他这样表示。

　　"我现在投资的房子，商业用房占的比例比较大，有6个店面，大概600多平方米。住房只剩下三套，父母和我各住一套，还有一套桂花园的，也打算自己住。"他说，从投资买商铺以来，已经卖掉了8套房子。

　　为何要把主要精力放在商铺上？王炎说，跟住宅比起来，商铺风险更小，收益率更加稳定，同时空置时间比较短。"住宅出租很麻烦的，从上一个租客退租到找到下一个租客，中间会有比较长的空置时间。特别是高档住宅，租客经常会要求住进来之前重新装修，实在麻烦。"他说，商铺就好很多，常常第一天退租，第二天就找到了新租客，回报率也很稳定。