中国华迅商业地产秘书长郭杰介绍，每年五一期间开发商都会推出各种形式的促销活动，今年力度更大，范围也更广一些。对于购房者而言，过高的房价使他们不得不持币观望，然而刚性需求又让他们在面对开发商各种促销措施时进退两难。

　　他认为，开发商目前打折的力度尚未达到购房者的心理预期，从而使购房者持币观望情绪仍然明显。同时也说明购房者已渐趋理性。

　　五一各地楼市一览：

　　广州部分楼盘降幅达四千元 "不能再低了"

　　不少开发商在“五一”期间大打促销牌，有些楼盘降幅甚至达4000元/平方米，期望加速回笼资金。

　　部分楼盘降幅达4000元/平方米 市民出手谨慎仍观望

　　在广州楼市连续数月成交量萎缩后，不少开发商在“五一”期间大打促销牌，有些楼盘降幅甚至达4000元/平方米，期望加速回笼资金。

　　然而记者连日走访一些楼盘却发现，在开发商的强势促销之下，市民出手接盘却是日趋谨慎，签订购房合同的市民远不如看楼者众，不少市民仍然心存观望。

　　据悉，自去年10月开始，广州一手住宅成交量就开始出现萎缩迹象，2008年2月一手住宅成交量更是滑落至23万平方米，仅约为往年楼市月成交量的1/3。同时，一手住宅的均价也从去年10月的11574元/平方米逐步下滑至今年3月的9316元/平方米。

　　“不能再低了”